Minraksinhwahaniel Green City (urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Minraksinhwahaniel Green City (urban housing) 概览

Minraksinhwahaniel Green City (urban housing) · 釜山 水营区 Minrak-dong · 99户 · 竣工 2016.02。

Minraksinhwahaniel Green City (urban housing) · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2025.10.27，5层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Minraksinhwahaniel Green City (urban housing) 15韩国坪（套内34.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 1.3亿韩元–1.34亿韩元；6〜10层 1.33亿韩元–1.37亿韩元；11〜15层 1.35亿韩元–1.37亿韩元。急售水平约从1.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Minraksinhwahaniel Green City (urban housing) 15韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,116万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。

附近学校：Minrak 小学、Dong-A 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Minraksinhwahaniel Green City (urban housing) · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2025.10.27，5层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Minraksinhwahaniel Green City (urban housing) · 釜山 水营区 Minrak-dong · 99户 · 竣工 2016.02。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Minrak 小学、Dong-A 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Minraksinhwahaniel Green City (urban housing) 15韩国坪（套内34.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 1.3亿韩元–1.34亿韩元；6〜10层 1.33亿韩元–1.37亿韩元；11〜15层 1.35亿韩元–1.37亿韩元。急售水平约从1.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Minraksinhwahaniel Green City (urban housing) 15韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,116万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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