Teneonbaum 294 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Teneonbaum 294 概览

Teneonbaum 294 · 釜山 水营区 Minrak-dong · 294户 · 竣工 2023.11。

Teneonbaum 294 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 960,000,000 韩元（合同日期 2026.11.01，6层）；最低挂牌价 920,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Teneonbaum 294 34韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜13层 9.3亿韩元–9.6亿韩元；14〜26层 9.35亿韩元–12.3亿韩元；27〜38层 12.05亿韩元–14亿韩元。急售水平约从8.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Teneonbaum 294 34韩国坪时，2026年保有税约为93万韩元（财产税 93万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 14.69亿韩元；全租押金估算 6.62亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 23.9亿韩元；全租押金估算 11.36亿韩元。

附近学校：Minrak 小学、Dong-A 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Teneonbaum 294 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 960,000,000 韩元（合同日期 2026.11.01，6层）；最低挂牌价 920,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Teneonbaum 294 · 釜山 水营区 Minrak-dong · 294户 · 竣工 2023.11。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 14.69亿韩元；全租押金估算 6.62亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 23.9亿韩元；全租押金估算 11.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Minrak 小学、Dong-A 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Teneonbaum 294 34韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜13层 9.3亿韩元–9.6亿韩元；14〜26层 9.35亿韩元–12.3亿韩元；27〜38层 12.05亿韩元–14亿韩元。急售水平约从8.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Teneonbaum 294 34韩国坪时，2026年保有税约为93万韩元（财产税 93万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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