Centum Biseutadongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Centum Biseutadongwon

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109m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Centum Biseutadongwon 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.97亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Minan 小学
    釜山前6%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Hanbada 初中
    釜山前9%
    1.1km
  • S
    Centum 高中
    釜山前14%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Minan 小学
S
前6%
 7分钟 / 0.4km
Hanbada 初中
S
前9%
1.1km
Centum 高中
S
前14%
1.3km
釜山 Suyeong 初中
A
前42%
1.4km
Gwangan 初中
B
前62%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Minrak 2 Guyeok
    64m
  • A
    再开发
    Gwangan 4 Guyeok
    221m
  • B
    施工
    Gwangan-dong 50-3
    340m
  • A
    再开发
    Suyeong 1 Guyeok
    543m
  • B
    施工
    SKY.V Centum
    877m
更多
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
76分
良好
生活
76分
良好
教育
71分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITMinrak-dong 近期成交及新高
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Minrak-dong 涨价公寓
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Minrak-dong 房源减少的小区
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Minrak-dong 成交活跃的小区
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釜山 大型小区
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Centum Biseutadongwon 概览

Centum Biseutadongwon · 釜山 水营区 Minrak-dong · 840户 · 竣工 2017.07。

Centum Biseutadongwon · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 897,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，17层）；最低挂牌价 820,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Centum Biseutadongwon 33韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 8.15亿韩元–9.05亿韩元；10〜19层 9亿韩元–9.5亿韩元；20〜29层 9.4亿韩元–9.5亿韩元。急售水平约从7.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源58套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Centum Biseutadongwon 33韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.06亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.36亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 10.49亿韩元；全租押金估算 5.86亿韩元。

附近学校：Minan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Centum Biseutadongwon · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 897,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，17层）；最低挂牌价 820,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Centum Biseutadongwon · 釜山 水营区 Minrak-dong · 840户 · 竣工 2017.07。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.06亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.36亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 10.49亿韩元；全租押金估算 5.86亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Minan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Centum Biseutadongwon 33韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 8.15亿韩元–9.05亿韩元；10〜19层 9亿韩元–9.5亿韩元；20〜29层 9.4亿韩元–9.5亿韩元。急售水平约从7.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源58套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Centum Biseutadongwon 33韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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