Taechang Park Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Taechang Park Mansion 概览

Taechang Park Mansion · 釜山 水营区 Minrak-dong · 108户 · 竣工 1988.07。

Taechang Park Mansion · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.01.02，4层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Taechang Park Mansion 27韩国坪（套内78.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.97亿韩元–3.1亿韩元；3〜4层 3.1亿韩元；5〜6层 3.1亿韩元。急售水平约从2.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Taechang Park Mansion 27韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 8,982万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 9,240万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。

附近学校：Minrak 小学、釜山 Suyeong 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Taechang Park Mansion · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.01.02，4层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Taechang Park Mansion · 釜山 水营区 Minrak-dong · 108户 · 竣工 1988.07。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 8,982万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 9,240万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Minrak 小学、釜山 Suyeong 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Taechang Park Mansion 27韩国坪（套内78.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.97亿韩元–3.1亿韩元；3〜4层 3.1亿韩元；5〜6层 3.1亿韩元。急售水平约从2.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Taechang Park Mansion 27韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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