GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) · 釜山 水营区 Minrak-dong · 294户 · 竣工 2021.12。

GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing)

Minrak-dong · 294户 · 2021.12 · 楼龄6年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

66m²

最新成交价

5.4亿韩元

12层

最低房源价

4.4亿韩元

低层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

极少

住宅

1个

低于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
重建

Taechang Park Mansion
807m

税费计算器

根据GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格5.4亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Minrak 小学
釜山前7%
16分钟 / 0.8km
S
Hanbada 初中
釜山前9%
0.9km
B
Haegang 高中
釜山前72%
1.6km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Minrak 小学	S 前7%	16分钟 / 0.8km
Hanbada 初中	S 前9%	0.9km
Haegang 高中	B 前72%	1.6km
釜山 Suyeong 初中	A 前42%	1.6km
Dong-A 初中	A 前32%	1.8km

周边环境

居住评分

良好

74分

交通

42分

非常值得关注

生活

77分

良好

教育

64分

一般

全部

交通

学区

生活

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GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) 概览

GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) · 釜山水营区 Minrak-dong · 294户 · 竣工 2021.12。

GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，12层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) 20韩国坪（套内40.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：3〜6层 5.6亿韩元–6.45亿韩元；7〜12层 5.8亿韩元–6.65亿韩元；13〜18层 5.95亿韩元–6.75亿韩元。急售水平约从4.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) 20韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5.44亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.34亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。

附近学校：Minrak 小学、Dong-A 初中、Haegang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，12层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) · 釜山水营区 Minrak-dong · 294户 · 竣工 2021.12。
各面积档位的行情是多少？: 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5.44亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.34亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Minrak 小学、Dong-A 初中、Haegang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) 20韩国坪（套内40.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：3〜6层 5.6亿韩元–6.45亿韩元；7〜12层 5.8亿韩元–6.65亿韩元；13〜18层 5.95亿韩元–6.75亿韩元。急售水平约从4.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有GwanganKCC Switzen Habeo View (urban housing) 20韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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