다산동 다산유승한내들센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다산유승한내들센트럴 한눈에 보기

다산유승한내들센트럴은 다산동에 위치한 642세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

다산유승한내들센트럴 33평 매매 최근 실거래가는 6억 7,500만(2026.10.29 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(저층)입니다.

다산유승한내들센트럴 33평(전용 84.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~9층) 10.6억~11.1억, 중층(10~19층) 11.1억~11.4억, 고층(20~29층) 11.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다산유승한내들센트럴 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,014만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 반디누리작은도서관 (71m), 시립다산한내들어린이집 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 유승한내들.e편한세상자이 (106m), 유승한내들센트럴.e편한세상 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 다산중앙점 (117m), 우지커피 다산역점 (125m)이 있습니다.

다산유승한내들센트럴 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 다산유승한내들센트럴 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 3,541만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 1,575만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 다산역 개통후 가장 빛날 아파트

  피카츄 · 2023.06

• 상권, 교통 생활 모두 정말 편리합니다

  모담co. · 2023.03

• 지하철 도보3분거리 다산 최고의 입지 중 한곳입니다^^

  피카츄 · 2023.01

• 지하철 8호선 개통이 내년 상반기입니다. 쾌적하면서 교통체증없이 30분내로 잠실까지 도착합니다. 너무 좋은 환경입니다. ^^

  행부100 · 2023.01

• 상권 바로옆이라 이용이 편리하고 23년부터 개통될 지하철 도로 3분이면 가는 교통좋은 단지입니다..

  따순집 · 2022.11

• 다산역 가깝고 상권좋고 너무 살기 좋습니다...

  따순집 · 2022.08

• 그냥 센트럴 중심이죠 다현아도 가깝고 공원도 중심상권도 지하철도^^ 8호선 개통시에는 훨씬 더 살기 편해질 곳이예요

  아이스바닐라라떼7 · 2022.04

자주 묻는 질문

다산유승한내들센트럴 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

다산유승한내들센트럴 33평 매매 최근 실거래가는 6억 7,500만(2026.10.29 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(저층)입니다.

다산유승한내들센트럴 33평 적정 호가는 얼마인가요?

다산유승한내들센트럴 33평(전용 84.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~9층) 10.6억~11.1억, 중층(10~19층) 11.1억~11.4억, 고층(20~29층) 11.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7pDRtq?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다산유승한내들센트럴 33평 보유세는 얼마인가요?

다산유승한내들센트럴 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,014만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

다산유승한내들센트럴 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 다산유승한내들센트럴 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 3,541만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 1,575만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

다산유승한내들센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

다산유승한내들센트럴에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(남양주시 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

다산유승한내들센트럴의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 다산역 도보권의 중심상가 슬세권, 33평이 끌고 가는 거래 체력, 브랜드가 아니라 평면으로 승부이고, 남은 숙제는 밤에 좁아지는 주차 자리, 초품아도 공품아도 아닌 자리, 간판값이 아직 덜 붙은 구간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7pDRtq?section=reason 에 있습니다.

다산유승한내들센트럴은 다산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

다산유승한내들센트럴은 다산동 아파트 50곳 중 평당 시세 7위(평당 3,381만원)입니다. 다산동에서 가장 비싼 아파트는 다산푸르지오(평당 3,618만원)입니다.

다산유승한내들센트럴 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 다산유승한내들센트럴의 라이벌 단지는 다산한양수자인리버팰리스(다산동, 640세대, 2017년 입주), 다산롯데캐슬(다산동, 1,186세대, 2017년 입주), 다산자이폴라리스(다산동, 878세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 다산자이폴라리스 11억 1,950만원, 다산롯데캐슬 10억 7,750만원, 다산한양수자인리버팰리스 10억 6,150만원, 다산유승한내들센트럴 10억 6,000만원으로 다산유승한내들센트럴이 다산자이폴라리스보다 5.3% 낮았고, 2017년 이후 다산한양수자인리버팰리스와의 반기 맞대결은 0승 16패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

다산유승한내들센트럴 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

다산유승한내들센트럴 33평 리치고 매매 시세는 2018년 5월 4억 6,752만원에서 2026년 10월 11억 1,575만원으로 8년간 +138.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +29.5%, 3년 +34.4%, 5년 +17.4%, 전세가율 56.9%.

다산유승한내들센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 29평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 5.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 6.3억입니다.

다산유승한내들센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

다산유승한내들센트럴은 다산동에 위치한 642세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

다산유승한내들센트럴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 다산가람초등학교, 남양주다산중학교, 동화고등학교가 있습니다.

다산유승한내들센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 반디누리작은도서관 (71m), 시립다산한내들어린이집 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 유승한내들.e편한세상자이 (106m), 유승한내들센트럴.e편한세상 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 다산중앙점 (117m), 우지커피 다산역점 (125m)이 있습니다.

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