다산동 다산유승한내들센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
다산유승한내들센트럴은 다산동에 위치한 642세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 8월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 6.1억입니다.
인근 학군으로는 다산가람초등학교, 남양주다산중학교, 남양주다산고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 199%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 반디누리작은도서관 (71m), 시립다산한내들어린이집 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 유승한내들.e편한세상자이 (106m), 유승한내들센트럴.e편한세상 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 다산중앙점 (117m), 우지커피 다산역점 (125m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
간판 대신 입지로 증명
오를 이유 3
1다산역 도보 2~5분 초역세권
8호선 다산역 개통으로 잠실까지 25분대. 후문을 나서면 진건지구 중심상가가 바로 이어짐.
8호선 다산역 도보 2~5분쪽문 기준 200m
2매물은 귀한데 손바뀜은 두터움
33평 최고 11억. 2025년 54건, 2026년 56건으로 642세대 규모 대비 거래 체력이 좋음.
33평 최고 11억33평 연 56건 거래
334평이 40평대로 읽히는 평면
희림 설계의 광폭 거실과 10cm 높은 층고, 일자로 뚫린 주방. 브랜드를 평면이 대신함.
층고 10cm↑ 광폭 거실용적률 199%
조금만 살다 이사가려 했는데 못 떠나겠다
남은 숙제 3
1간판값은 아직 미반영
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주
아울렛 개장
다산역 개통
단지 개선 완료
공공주택 입주
지금 여기 · 다산역 개통
다음 이벤트 · 단지 개선 완료문주와 주차유도등, 멀티코트 개선이 끝나면 야간 주차 불만이 줄고 단지 외관 평가가 올라감.
간판보다 생활권으로 완성되는 다산역 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
다산유승한내들센트럴 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B다산가람초경기 상위 53%8분 / 0.4km
S다산새봄중경기 상위 24%0.6km
B남양주다산고경기 상위 60%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택0m
- A도시공공주택785m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
69점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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