Gaya Centreville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

가야센트레빌
Gaya Centreville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額6.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Gapyeong 小学校
    釜山の上位78%
    12分 / 0.6km
  • A
    Gwangmu Girls’ 中学校
    釜山の上位49%
    1.0km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gapyeong 小学校
C
上位78%
 12分 / 0.6km
釜山 Gaeseong 中学校
A
上位50%
0.7km
Gaya 高校
B
上位58%
0.7km
Gaya Girls’ 中学校
C
上位84%
0.8km
Gaegeum 高校
B
上位53%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Gaegeum 2 Guyeok
    332m
  • A
    再開発
    Gaya 1 Guyeok
    595m
  • B
    再開発
    Gaegeum 1 Guyeok
    871m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
72点
良い
生活
67点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gaya Centreville 概要

Gaya Centreville · 釜山 釜山鎮区 Gaya-dong · 212戸 · 竣工 2020.06。

Gaya Centreville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、21階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaya Centreville 35韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 6.1億ウォン–6.4億ウォン、12〜23階 6.4億ウォン–6.5億ウォン、24〜34階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaya Centreville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。

近隣の学校：Gapyeong 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaya Centreville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、21階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaya Centreville · 釜山 釜山鎮区 Gaya-dong · 212戸 · 竣工 2020.06。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gapyeong 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaya Centreville 35韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 6.1億ウォン–6.4億ウォン、12〜23階 6.4億ウォン–6.5億ウォン、24〜34階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaya Centreville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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