Hanilhanaro · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanilhanaro 概要

Hanilhanaro · 釜山 釜山鎮区 Gaya-dong · 150戸 · 竣工 1987.03。

Hanilhanaro · 24 韓国坪（約79.3 m²）：最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanilhanaro 24韓国坪（専有68.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.79億ウォン、2〜3階 2.89億ウォン–2.99億ウォン、4〜5階 2.89億ウォン–2.99億ウォン です。急ぎの売出水準は2.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanilhanaro 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 7,822万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 8,098万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 8,946万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 9,653万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。

近隣の学校：Gapyeong 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanilhanaro · 24 韓国坪（約79.3 m²）：最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanilhanaro · 釜山 釜山鎮区 Gaya-dong · 150戸 · 竣工 1987.03。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 7,822万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 8,098万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 8,946万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 9,653万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gapyeong 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanilhanaro 24韓国坪（専有68.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.79億ウォン、2〜3階 2.89億ウォン–2.99億ウォン、4〜5階 2.89億ウォン–2.99億ウォン です。急ぎの売出水準は2.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanilhanaro 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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