Gayayeok Lotte Castle Sky El(mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합)
Gayayeok Lotte Castle Sky El(mixed-use)
Gayayeok Lotte Castle Sky El(mixed-use)

Gayayeok Lotte Castle Sky El(mixed-use)

Gaya-dong · 725戸 · 2026.01 · 築1年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
8.32億ウォン
37階
最低売出価格
6.95億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gaya 1 Guyeok
    604m
  • A
    再開発
    Beomcheon 4 Guyeok
    973m
税金計算機
Gayayeok Lotte Castle Sky El(mixed-use) 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.32億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Ganam 小学校
    釜山の上位49%
    6分 / 0.3km
  • A
    Seo-myeon 中学校
    釜山の上位34%
    0.8km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ganam 小学校
A
上位49%
 6分 / 0.3km
Seo-myeon 中学校
A
上位34%
0.8km
Gaya Girls’ 中学校
C
上位84%
1.2km
Gaegeum Girls’ 中学校
B
上位64%
1.3km
釜山 Jin 中学校
B
上位54%
1.3km
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居住スコア
良い
72点
交通
95点
とても良い
生活
58点
注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gayayeok Lotte Castle Sky El(mixed-use) 概要

Gayayeok Lotte Castle Sky El(mixed-use) · 釜山 釜山鎮区 Gaya-dong · 725戸 · 竣工 2026.01。

Gayayeok Lotte Castle Sky El(mixed-use) · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 832,200,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.10、37階）；最低売出価格 695,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gayayeok Lotte Castle Sky El(mixed-use) 35韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜14階 7.45億ウォン–8億ウォン、15〜28階 7.85億ウォン–8.35億ウォン、29〜43階 8.2億ウォン–8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.47億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。

近隣の学校：Ganam 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gayayeok Lotte Castle Sky El(mixed-use) · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 832,200,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.10、37階）；最低売出価格 695,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gayayeok Lotte Castle Sky El(mixed-use) · 釜山 釜山鎮区 Gaya-dong · 725戸 · 竣工 2026.01。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.47億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ganam 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gayayeok Lotte Castle Sky El(mixed-use) 35韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜14階 7.45億ウォン–8億ウォン、15〜28階 7.85億ウォン–8.35億ウォン、29〜43階 8.2億ウォン–8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

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