Gaya Green City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

가야그린시티
Gaya Green City

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Ganam 小学校
    釜山の上位49%
    6分 / 0.3km
  • A
    Seo-myeon 中学校
    釜山の上位34%
    0.9km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ganam 小学校
A
上位49%
 6分 / 0.3km
Seo-myeon 中学校
A
上位34%
0.9km
Gaya Girls’ 中学校
C
上位84%
1.1km
Gaegeum Girls’ 中学校
B
上位64%
1.2km
Gyeongwon 高校
A
上位39%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gaya 1 Guyeok
    540m
  • A
    再開発
    Beomcheon 4 Guyeok
    998m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
95点
とても良い
生活
56点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gaya-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gaya Green City 概要

Gaya Green City · 釜山 釜山鎮区 Gaya-dong · 114戸 · 竣工 2019.11。

Gaya Green City · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.03、5階）；最低売出価格 308,200,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaya Green City 31韓国坪（専有80.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.98億ウォン–3.1億ウォン、7〜13階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、14〜20階 3.1億ウォン–3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaya Green City 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Ganam 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaya Green City · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.03、5階）；最低売出価格 308,200,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaya Green City · 釜山 釜山鎮区 Gaya-dong · 114戸 · 竣工 2019.11。
近くの学校は？
近隣の学校：Ganam 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaya Green City 31韓国坪（専有80.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.98億ウォン–3.1億ウォン、7〜13階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、14〜20階 3.1億ウォン–3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaya Green City 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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