반도보라메머드타운은 주례동에 위치한 1,206세대 대단지 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
반도보라메머드타운 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.08.29 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 7,300만(저층)입니다.
반도보라메머드타운 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~13층) 2.2억~2.3억, 고층(14~20층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
반도보라메머드타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,114만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 버클리명문유치원 (44m), 별나라어린이집 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 신주례점 (124m), 하삼동커피 신주례점 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일유앤아이아파트 (146m), 신주례LG2차아파트 (164m)이 있습니다.
반도보라메머드타운 단지 정보
세대수
1,206세대
입주
1996.09 (31년차)
층수
13~25층
용적률
387%
건폐율
31%
주차
1,110대 (세대당 0.92대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 반도종합건설
평형
23·31·40·45평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
1억 4,491만
1억 2,696만
31평
2억 133만
1억 7,702만
40평
2억 7,464만
2억 1,671만
45평
3억 861만
2억 3,455만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%
계약일
동
층
거래가
2026.08.29
—
3층
1억 7,300만
2026.08.22
—
9층
1억 9,000만
2026.08.04
107동
2층
1억 7,300만
2026.07.25
105동
15층
2억 1,700만
2026.07.16
102동
22층
2억
2026.06.29
102동
11층
2억 2,300만
2026.06.18
107동
17층
2억 2,000만직거래
2026.06.01
102동
5층
2억 500만
2026.05.13
—
11층
2억 3,500만
2026.05.05
102동
2층
2억 400만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 30건 · 최저 1억 7,300만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 6,100만
단지 전체 매물 62건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.6개월 (사상구 평균 26개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
지하철 버스 마을버스 동서고가도로 백양터널 수정터널 백병원등이 있어 가까이 있어 살기 편합니다. 주양초등학교 아파트 바로앞에 있고 유치원 아파트 안에 있어 아이 키우기 좋습니다. 이사오세요.
김치1235 · 2021.04
자주 묻는 질문
반도보라메머드타운 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
반도보라메머드타운 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.08.29 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 7,300만(저층)입니다.
반도보라메머드타운 31평 적정 호가는 얼마인가요?
반도보라메머드타운 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~13층) 2.2억~2.3억, 고층(14~20층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
반도보라메머드타운 31평 보유세는 얼마인가요?
반도보라메머드타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,114만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
반도보라메머드타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.
반도보라메머드타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
반도보라메머드타운은 주례동에 위치한 1,206세대 대단지 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
반도보라메머드타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 개림초등학교, 동주중학교, 주례여자고등학교가 있습니다.
반도보라메머드타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 버클리명문유치원 (44m), 별나라어린이집 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 신주례점 (124m), 하삼동커피 신주례점 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일유앤아이아파트 (146m), 신주례LG2차아파트 (164m)이 있습니다.
지하철 버스 마을버스 동서고가도로 백양터널 수정터널 백병원등이 있어 가까이 있어 살기 편합니다. 주양초등학교 아파트 바로앞에 있고 유치원 아파트 안에 있어 아이 키우기 좋습니다. 이사오세요.
김치1235 · 2021.04