Songdo Welkaunti 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Songdo Welkaunti 4

Songdo Welkaunti 4

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125m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Songdo Welkaunti 4 38韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    仁川 Haesong 小学
    仁川前1%
    9分钟 / 0.5km
  • S
    仁川 Yesong 初中
    仁川前1%
    1.5km
  • S
    Sinsong 高中
    仁川前11%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Haesong 高中
A
前40%
0.1km
仁川 Haesong 初中
S
前4%
0.4km
仁川 Haesong 小学
S
前1%
 9分钟 / 0.5km
Sinsong 初中
S
前4%
1.4km
仁川 Yesong 初中
S
前1%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
4个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    Jisikjeongbo Saneopdanji
    0m
  • B
    施工
    Songdo Singyu Yeonguso
    225m
  • A
    城市开发
    Songdo Gukjeeopmudanji
    391m
  • S
    철도
    Songdo Sindosiyeok(GTX-B)
    637m
  • B
    施工
    Sudogwontonghapsenteo Yeongu-dong
    668m
更多
周边环境
居住评分
良好
75分
交通
70分
一般
生活
69分
一般
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Songdo Welkaunti 4 概览

Songdo Welkaunti 4 · 仁川 延寿区 松岛洞 · 465户 · 竣工 2010.02。

Songdo Welkaunti 4 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.08.17，22层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo Welkaunti 4 38韩国坪（套内101.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜10层 9.6亿韩元–10.05亿韩元；11〜20层 10.1亿韩元–10.25亿韩元；21〜30层 10.25亿韩元。急售水平约从9.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo Welkaunti 4 38韩国坪时，2026年保有税约为67万韩元（财产税 67万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.27亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 9.34亿韩元；全租押金估算 4.86亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.8亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 11.09亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 12.01亿韩元；全租押金估算 6.94亿韩元。

附近学校：仁川 Haesong 小学、Neungheodae 初中、Bakmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songdo Welkaunti 4 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.08.17，22层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songdo Welkaunti 4 · 仁川 延寿区 松岛洞 · 465户 · 竣工 2010.02。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.27亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 9.34亿韩元；全租押金估算 4.86亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.8亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 11.09亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 12.01亿韩元；全租押金估算 6.94亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Haesong 小学、Neungheodae 初中、Bakmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songdo Welkaunti 4 38韩国坪（套内101.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜10层 9.6亿韩元–10.05亿韩元；11〜20层 10.1亿韩元–10.25亿韩元；21〜30层 10.25亿韩元。急售水平约从9.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songdo Welkaunti 4 38韩国坪时，2026年保有税约为67万韩元（财产税 67万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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