Songdo Central Park River Richi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songdo Central Park River Richi 概览

Songdo Central Park River Richi · 仁川 延寿区 松岛洞 · 96户 · 竣工 2023.10。

Songdo Central Park River Richi · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 785,520,000 韩元（合同日期 2026.07.25，3层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo Central Park River Richi 34韩国坪（套内84.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜3层 6.95亿韩元–7.25亿韩元；4〜6层 6.95亿韩元–7.3亿韩元；7〜10层 7.05亿韩元–7.35亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo Central Park River Richi 34韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。

附近学校：仁川 Sinjeong 小学、Sinsong 初中、Sinsong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songdo Central Park River Richi · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 785,520,000 韩元（合同日期 2026.07.25，3层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songdo Central Park River Richi · 仁川 延寿区 松岛洞 · 96户 · 竣工 2023.10。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Sinjeong 小学、Sinsong 初中、Sinsong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songdo Central Park River Richi 34韩国坪（套内84.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜3层 6.95亿韩元–7.25亿韩元；4〜6层 6.95亿韩元–7.3亿韩元；7〜10层 7.05亿韩元–7.35亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songdo Central Park River Richi 34韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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