잠원동 잠원현대훼밀리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
113세대, 잠원 재건축 벨트 한복판
오를 이유 3
1리모델링 추진 대상 단지
용적률 342%라 재건축보다 리모델링이 현실적인 구조. 1개 동 113세대로 의사결정 단위가 작음.
용적률 342%1개 동 113세대
2156m·165m 재건축 두 곳
한신타운 156m, 신반포20차 165m가 조합설립 단계. 잠원 정비 벨트의 시계가 도는 자리.
한신타운 조합설립 24.02신반포20차 165m
3소규모 대비 두터운 손바뀜
113세대 단지에서 22평·31평이 2025년 각각 6건씩 체결. 매물이 잠기지 않는 유동성.
2025년 22평 6건2025년 31평 6건
남은 숙제 3
1리모델링 단계는 이제 출발선
2
3
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
16개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링잠원현대훼밀리아파트0m
- A재건축한신타운156m
- B재건축신반포20차165m
- C리모델링잠원동아201m
- B재건축신반포26차522m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
잠원현대훼밀리 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액247,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울원촌초서울 상위 1%6분 / 0.3km
S세화여중서울 상위 1%1.8km
S반포고서울 상위 18%서울대 130.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
95점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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반포역 바로 앞이라 교통 편리하고 좋아요
절오빠 · 2023.03