Songdo Kolon Deopeurau 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songdo Kolon Deopeurau 1 概览

Songdo Kolon Deopeurau 1 · 仁川 延寿区 松岛洞 · 120户 · 竣工 2009.07。

Songdo Kolon Deopeurau 1 · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 737,000,000 韩元（合同日期 2026.01.31，11层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo Kolon Deopeurau 1 50韩国坪（套内134.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 7.45亿韩元–7.7亿韩元；7〜13层 7.75亿韩元–8亿韩元；14〜19层 8亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo Kolon Deopeurau 1 50韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 7.84亿韩元；全租押金估算 5.67亿韩元。

附近学校：仁川 Myeongseon 小学、Sinsong 初中、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songdo Kolon Deopeurau 1 · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 737,000,000 韩元（合同日期 2026.01.31，11层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songdo Kolon Deopeurau 1 · 仁川 延寿区 松岛洞 · 120户 · 竣工 2009.07。

各面积档位的行情是多少？

50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 7.84亿韩元；全租押金估算 5.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Myeongseon 小学、Sinsong 初中、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songdo Kolon Deopeurau 1 50韩国坪（套内134.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 7.45亿韩元–7.7亿韩元；7〜13层 7.75亿韩元–8亿韩元；14〜19层 8亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songdo Kolon Deopeurau 1 50韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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