The Sharp Songdo Peuraim View 20 BL · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Sharp Songdo Peuraim View 20 BL 概览

The Sharp Songdo Peuraim View 20 BL · 仁川 延寿区 松岛洞 · 662户 · 竣工 2022.08。

The Sharp Songdo Peuraim View 20 BL · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,040,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，35层）；最低挂牌价 970,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Songdo Peuraim View 20 BL 35韩国坪（套内84.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 9.55亿韩元–10.15亿韩元；13〜24层 9.85亿韩元–10.4亿韩元；25〜37层 10.1亿韩元–10.55亿韩元。急售水平约从9.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Songdo Peuraim View 20 BL 35韩国坪时，2026年保有税约为69万韩元（财产税 69万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.19亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.69亿韩元；全租押金估算 4.84亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 9.69亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 11.67亿韩元；全租押金估算 6.45亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.67亿韩元；全租押金估算 5.67亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 13.37亿韩元；全租押金估算 6.39亿韩元。

附近学校：仁川 Yesong 小学、仁川 Haesong 初中、仁川 Haesong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Sharp Songdo Peuraim View 20 BL · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,040,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，35层）；最低挂牌价 970,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Sharp Songdo Peuraim View 20 BL · 仁川 延寿区 松岛洞 · 662户 · 竣工 2022.08。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.19亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.69亿韩元；全租押金估算 4.84亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 9.69亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 11.67亿韩元；全租押金估算 6.45亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.67亿韩元；全租押金估算 5.67亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 13.37亿韩元；全租押金估算 6.39亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Yesong 小学、仁川 Haesong 初中、仁川 Haesong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Sharp Songdo Peuraim View 20 BL 35韩国坪（套内84.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 9.55亿韩元–10.15亿韩元；13〜24层 9.85亿韩元–10.4亿韩元；25〜37层 10.1亿韩元–10.55亿韩元。急售水平约从9.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Sharp Songdo Peuraim View 20 BL 35韩国坪时，2026年保有税约为69万韩元（财产税 69万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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