Hana Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hana Plus

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今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hana Plus 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Gongneung 小学校
    ソウルの上位56%
    9分 / 0.4km
  • S
    Taerang 中学校
    ソウルの上位22%
    1.3km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gongneung 小学校
B
上位56%
 9分 / 0.4km
Gongneung 中学校
B
上位57%
0.5km
Hancheon 中学校
A
上位49%
1.2km
Taerang 中学校
S
上位22%
1.3km
Daejin 高校
ソウル大学 12
S
上位14%
1.8km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Woosung (Taereung)
    716m
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    951m
  • A
    再建築
    Miryung, Misung, Samho 3
    972m
  • B
    工事
    Muk-dong 175-1 Bokhapsiseol Sinchukgongsa
    992m
周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
76点
良い
生活
79点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gongneung-dong 取引が活発な物件
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Gongneung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hana Plus 概要

Hana Plus · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 37戸 · 竣工 2004.05。

Hana Plus · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 635,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hana Plus 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 5.55億ウォン–5.75億ウォン、4〜7階 5.65億ウォン–5.85億ウォン、8〜11階 5.75億ウォン–5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hana Plus 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Gongneung 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hana Plus · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 635,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hana Plus · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 37戸 · 竣工 2004.05。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gongneung 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hana Plus 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 5.55億ウォン–5.75億ウォン、4〜7階 5.65億ウォン–5.85億ウォン、8〜11階 5.75億ウォン–5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hana Plus 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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