다산동 남양주도농사랑으로부영7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시공공주택170m
- A도시공공주택716m
- B공사다산동 3136-5 외5필지 오피스텔 및 근린생활시설919m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B도농초경기 상위 56%5분 / 0.2km
B동화중경기 상위 51%0.8km
S동화고경기 상위 12%서울대 17의대 40.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
다산동 남양주도농사랑으로부영7단지는 317세대(2013.12 입주), 26평 최근 실거래 6억 8,000만(2026.07.09, 15층), 매매 시세 6억 5,040만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 5,880만 — 2026.10.30 기준.
남양주도농사랑으로부영7단지 단지 정보
- 세대수
- 317세대
- 입주
- 2013.12 (14년차)
- 층수
- 14~18층
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 487대 (세대당 1.53대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)부영주택
- 평형
- 26·32·45평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 6억 5,040만 | 3억 2,707만 |
| 32평 | 7억 373만 | 4억 9,924만 |
| 45평 | 7억 6,251만 | 5억 6,104만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | — | 15층 | 6억 8,000만 |
| 2026.04.03 | — | 11층 | 6억 1,500만 |
| 2024.04.03 | 704동 | 12층 | 5억 3,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 26평 매매 매물 2건 · 최저 6억 8,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 6억 8,000만
- 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.8개월 (남양주시 평균 9.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 10~15층
- 향 남향 2개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 701동 | 16층 · 31세대 | — | — |
| 702동 | 18층 · 67세대 | 남향 | 26.04.27 32평 6층 6억 8,000만 |
| 703동 | 16층 · 62세대 | 남향 | 26.07.20 45평 10층 7억 5,000만 |
| 704동 | 18층 · 35세대 | — | 24.04.03 26평 12층 5억 3,500만 |
| 705동 | 16층 · 62세대 | 남동향 | 26.06.22 45평 13층 7억 5,000만 |
| 706동 | 16층 · 60세대 | 남동향 | 25.04.29 32평 4층 6억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 도농초등학교 | 231m | 경기 상위 56% |
| 미금중학교 | 545m | 경기 상위 85% |
| 도농중학교 | 705m | 경기 상위 65% |
| 도농고등학교 | 404m | 경기 상위 63% |
| 동화고등학교 | 756m | 경기 상위 12% · 서울대 합격 17명(2025학년도) · 의대 합격 4명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 다산동 아파트 비교
남양주도농사랑으로부영7단지는 다산동 아파트 50곳 중 평당 시세 30위(평당 2,199만원)입니다. 다산동에서 가장 비싼 아파트는 다산푸르지오(평당 3,618만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 다산푸르지오 | 1,614 | 6년 | 3,618만 |
| 2위 | 다산자이아이비플레이스 | 967 | 6년 | 3,489만 |
| 3위 | 다산롯데캐슬 | 1,186 | 10년 | 3,470만 |
| 4위 | 다산한양수자인리버팰리스 | 640 | 10년 | 3,437만 |
| 5위 | 다산자이폴라리스 | 878 | 6년 | 3,434만 |
| 6위 | 힐스테이트다산 | 1,283 | 8년 | 3,424만 |
| 7위 | 다산유승한내들센트럴 | 642 | 9년 | 3,381만 |
| 8위 | 다산펜테리움리버테라스Ⅱ | 1,304 | 8년 | 3,363만 |
| 9위 | 다산e편한세상자이 | 1,685 | 9년 | 3,352만 |
| 10위 | 다산펜테리움리버테라스Ⅰ | 944 | 9년 | 3,318만 |
| 11위 | e편한세상다산 | 1,615 | 9년 | 3,259만 |
| 12위 | 다산반도유보라메이플타운 | 1,085 | 9년 | 3,185만 |
| 13위 | 다산한양수자인리버파크 | 291 | 9년 | 3,173만 |
| 14위 | 다산한강반도유보라 | 1,261 | 8년 | 3,124만 |
| 15위 | 다산해모로 | 449 | 6년 | 3,073만 |
| 16위 | 다산아이파크 | 467 | 10년 | 3,068만 |
| 17위 | 다산신안인스빌퍼스트포레 | 1,282 | 7년 | 3,046만 |
| 18위 | 다산신안인스빌퍼스트리버 | 800 | 8년 | 2,931만 |
| 19위 | 다산e편한세상더퍼스트 | 491 | 8년 | 2,922만 |
| 20위 | 다산유승한내들골든뷰 | 316 | 9년 | 2,821만 |
| 21위 | 다산유보라마크뷰 | 194 | 3년 | 2,810만 |
| 22위 | 다산지금센트럴에일린의뜰 | 759 | 8년 | 2,781만 |
| 23위 | 해링턴플레이스다산파크 | 350 | 3년 | 2,672만 |
| 24위 | 힐스테이트황금산 | 1,008 | 10년 | 2,645만 |
| 25위 | 다산센트레빌 | 457 | 11년 | 2,425만 |
| 26위 | 한화꿈에그린 | 767 | 19년 | 2,367만 |
| 27위 | 플루리움2단지 | 1,484 | 25년 | 2,299만 |
| 28위 | 다산리버펠리체3단지 | 94 | 22년 | 2,210만 |
| 29위 | 더힐포레4단지 | 358 | 19년 | 2,205만 |
| 30위 | 남양주도농사랑으로부영7단지 | 317 | 14년 | 2,199만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 50곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
남양주도농사랑으로부영7단지 시세 10년 흐름
남양주도농사랑으로부영7단지 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 5,122만원에서 2026년 10월 6억 5,040만원으로 10년간 +85.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 7,957만원이며 지금은 최고점 대비 -4.3%입니다. 최근 1년 +17.6%, 3년 +16.5%, 5년 -3.7%, 전세가율 50.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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도로변차소리가 차소리가 나서 여름에는 문 열어놓으면은 무척 시끄러워요.
은은한염색반장 · 2026.03