대연동 힐스테이트대연센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트대연센트럴 한눈에 보기

힐스테이트대연센트럴은 대연동에 위치한 449세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

힐스테이트대연센트럴 30평 매매 최근 실거래가는 7억 8,900만(2026.08.22 계약, 20층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(저층)입니다.

힐스테이트대연센트럴 30평(전용 74.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~9층) 7.6억~8.3억, 중층(10~18층) 8.2억~8.4억, 고층(19~28층) 8.3억~8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 부산세무고등학교 (30m), 부산세무고 (33m)이 있습니다. 교육 시설로는 힐스센트럴어린이집 (47m), 오름수학학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데이투나잇 (116m), 오륙도휴카페 남구청점 (207m)이 있습니다.

힐스테이트대연센트럴 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 힐스테이트대연센트럴 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 6,365만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 5,380만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 59타입 방구조가 정말 잘빠진듯합니다. 남구청사이길로 가니 역이랑도 가깝고 초중고도 가까이 있어서 좋네요.

  무모한선박잠수부 · 2026.05

• 59타입 6억5천 최고가 찍었네요🫢

  화창한기상연구원 · 2025.11

• 재건축 전 오양양지맨션 당시에도 실수요자분들 만족도가 높았던 곳으로 알고있어요. 신축에다 부산에서 귀한 평지에다 초등학교 바로 앞이고, 힐스답게 구조까지 굿굿! 남구청에서 샛길로 이어지니 편리하고,역세권까지. 솔직히 대단지 빼고 빠지는게 없는 곳!

  화창한기상연구원 · 2025.10

자주 묻는 질문

힐스테이트대연센트럴 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

힐스테이트대연센트럴 30평 매매 최근 실거래가는 7억 8,900만(2026.08.22 계약, 20층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(저층)입니다.

힐스테이트대연센트럴 30평 적정 호가는 얼마인가요?

힐스테이트대연센트럴 30평(전용 74.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~9층) 7.6억~8.3억, 중층(10~18층) 8.2억~8.4억, 고층(19~28층) 8.3억~8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7IXRwj?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

힐스테이트대연센트럴 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 힐스테이트대연센트럴 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 6,365만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 5,380만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트대연센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트대연센트럴에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(남구 평균 16.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트대연센트럴은 대연동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

힐스테이트대연센트럴은 대연동 아파트 49곳 중 평당 시세 7위(평당 2,512만원)입니다. 대연동에서 가장 비싼 아파트는 더비치푸르지오써밋(평당 4,370만원)입니다.

힐스테이트대연센트럴 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 힐스테이트대연센트럴의 라이벌 단지는 대연롯데캐슬(대연동, 564세대, 2015년 입주), 대연자이(대연동, 965세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐스테이트대연센트럴 8억 6,000만원, 대연자이 8억 4,000만원, 대연롯데캐슬 8억 3,700만원으로 힐스테이트대연센트럴이 2.4% 앞섰고, 2017년 이후 대연롯데캐슬와의 반기 맞대결은 4승 0패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

힐스테이트대연센트럴 시세는 2년 전보다 얼마나 올랐나요?

힐스테이트대연센트럴 30평 리치고 매매 시세는 2024년 6월 5억 9,806만원에서 2026년 11월 7억 5,380만원으로 2년간 +26% 올랐습니다. 최고점은 2026년 5월 7억 5,393만원이며 지금은 최고점 대비 -0%입니다. 최근 1년 +10.5%, 전세가율 52.6%.

힐스테이트대연센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 3.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.6억입니다.

힐스테이트대연센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

힐스테이트대연센트럴은 대연동에 위치한 449세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

힐스테이트대연센트럴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연포초등학교, 감만중학교, 대연고등학교가 있습니다.

힐스테이트대연센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 부산세무고등학교 (30m), 부산세무고 (33m)이 있습니다. 교육 시설로는 힐스센트럴어린이집 (47m), 오름수학학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데이투나잇 (116m), 오륙도휴카페 남구청점 (207m)이 있습니다.

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