구미동 무지개4단지주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
20평
최근 실거래가
12억 3,483
8층
매물 최저가
13억 5,000
14층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
무지개4단지주공 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액123,483만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S불곡초경기 상위 7%6분 / 0.3km
S분당구미중경기 상위 5%0.9km
A불곡고경기 상위 42%1.0km
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
66점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT구미동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.구미동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.구미동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.구미동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.구미동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
구미동 무지개4단지주공은 563세대(1995.11 입주), 20평 최근 실거래 12억 3,483만(2026.07.06, 8층) — 2026.11.03 기준.
무지개4단지주공 단지 정보
- 세대수
- 563세대
- 입주
- 1995.11 (32년차)
- 층수
- 15~25층
- 용적률
- 170%
- 건폐율
- 11%
- 주차
- 1,358대 (세대당 2.41대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 신원종합개발(주)
- 평형
- 20·23·24평
20평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 401동 | 8층 | 12억 3,483만 |
| 2025.12.12 | 401동 | 22층 | 9억 9,072만 |
| 2025.10.18 | 401동 | 11층 | 9억 5,000만 |
| 2025.10.13 | 405동 | 14층 | 9억 4,700만 |
| 2025.08.29 | 405동 | 17층 | 9억 2,244만 |
| 2025.02.10 | 405동 | 5층 | 7억 2,961만 |
| 2024.12.27 | 401동 | 18층 | 7억 3,459만 |
| 2024.09.23 | 401동 | 7층 | 7억 3,715만 |
| 2024.08.24 | 401동 | 3층 | 6억 9,400만 |
| 2024.08.23 | 405동 | 10층 | 7억 5,792만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 20평 매매 매물 3건 · 최저 13억 5,000만 · 중간 13억 5,000만 · 최고 14억
- 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (성남시 분당구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 20~24층
- 향 남향 5개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 401동 | 25층 · 148세대 | 남향 | 26.07.06 20평 8층 12억 3,483만 |
| 402동 | 15층 · 89세대 | 남향 | 25.07.29 23평 15층 10억 9,462만 |
| 403동 | 15층 · 89세대 | 남향 | 26.01.29 23평 1층 11억 6,300만 |
| 404동 | 15층 · 89세대 | 남향 | 25.09.20 23평 12층 11억 |
| 405동 | 25층 · 148세대 | 남향 | 26.04.13 24평 2층 12억 2,679만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 불곡초등학교 | 289m | 경기 상위 7% |
| 불곡중학교 | 928m | 경기 상위 15% |
| 분당구미중학교 | 929m | 경기 상위 5% |
| 불곡고등학교 | 1.0km | 경기 상위 42% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
위치 애매해서 추천 안해요 딱 한정거장 차이인데도 미금역 나가는 일반버스 딱 한대뿐이고 마을버스도 딱 한대인데 무지 돌아가고 심지어 대리기사도 미금역은가도 무지개4단지쪽 구미동은 안들어온다고 대리기사가 그러더라구요 교통이 생각보다 불편해요 오리역까지 걸어가기는 멀고요 이 가격에 무지개4단지주공은 안들어가는게 맞아요
팔로워7명보유한뚝딱이 · 2023.01바로앞 버스정류장 있고 지하철역이 가까운 편이라 좋아요.
Dw4004 · 2023.01평지이고 버스를 바로 앞에서 탈수 있어서 좋아요
파워밍밍 · 2022.12최근 조합총회 개최돼 분담금 확정 지었죠. 포스코 더샾 브랜드로 분당 리모델링 1호 단지로 태어나게될 날이 가까워지고 있네요. 이주 시점은 올12월부터 내년 3,4월까지로 예상하고 있답니다.
하찌 · 2022.09분당선 오리역까지 도보 10분거리, 대형하나로마트, 홈플러스, cgv까지 가깝고 탄천을 끼고있고 불곡산 자락이라 공기좋고 운동하기도 아주 좋음
따스한나무 · 2022.05