동문굿모닝탑 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 48평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 11.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 11.7억입니다. 51평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 11.7억입니다. 61평형의 매매 시세는 18.9억, 전세는 12.6억입니다.

동문굿모닝탑 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울양명초등학교, 목동중학교, 금옥여자고등학교가 있습니다.

신정동 동문굿모닝탑 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동문굿모닝탑

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

61평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

10개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

목동신시가지12단지
208m
A
재건축

목동신시가지10단지
345m
A
재건축

목동신시가지11단지
409m
S
지하철

양천구청역(목동선)
419m
B
공사

서울양천경찰서
461m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동문굿모닝탑 61평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액185,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울양명초
서울 상위 74%
8분 / 0.4km
S
목운중
서울 상위 9%
1.7km
S
목동고
서울 상위 17%
서울대 10의대 19
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

45명

자료 보유 4개교 합계

의대

34명

자료 보유 2개교 합계

치대

13명

자료 보유 1개교 합계

한의대

7명

자료 보유 1개교 합계

약대

25명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울양명초등학교	B 상위 74%	8분 / 0.4km
신서중학교	A 상위 30%	0.5km
목동고등학교 서울대 10의대 19	S 상위 17%	0.6km
봉영여자중학교	B 상위 53%	0.7km
신서고등학교	C 상위 99%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

67점

보통

생활

91점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동문굿모닝탑 한눈에 보기

동문굿모닝탑은 신정동에 위치한 91세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.

동문굿모닝탑 61평 매매 최근 실거래가는 18억 5,000만(2026.05.19 계약, 18층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 19억(중층)입니다.

동문굿모닝탑 61평(전용 183.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 18.2억~18.9억, 중층(7~13층) 18.9억~19억, 고층(14~20층) 19억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동문굿모닝탑 61평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 226만 원(재산세 226만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 6,905만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 신정3점 (24m), 바그다드카페 목동점 (24m)이 있습니다. 교육 시설로는 참수학학원 (64m), 고대수학학원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동12단지 (94m), 목동10단지상가 (149m)이 있습니다.

동문굿모닝탑 단지 정보

세대수: 91세대
입주: 2003.09 (24년차)
층수: 19~20층
용적률: 393%
건폐율: 53%
주차: 150대 (세대당 1.64대)
난방: 지역난방 · 도시가스
시공사: 동문건설주식회사
평형: 48·50·51·61평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
48평	16억 7,953만	11억 2,857만
50평	17억 4,219만	11억 7,592만
51평	17억 4,991만	11억 7,164만
61평	18억 9,253만	12억 6,481만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

61평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.8%

계약일	동	층	거래가
2026.05.19	—	18층	18억 5,000만
2025.05.09	—	3층	17억 4,000만
2024.07.27	—	11층	16억 3,000만
2024.07.10	—	11층	16억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

61평 매매 매물 4건 · 최저 19억 · 중간 19억 · 최고 21억 5,000만
단지 전체 매물 5건 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~18층

학군

학교	거리	학군 정보
서울양명초등학교	404m	서울 상위 74%
신서중학교	478m	서울 상위 30%
봉영여자중학교	673m	서울 상위 53%
목동고등학교	648m	서울 상위 17% · 서울대 합격 10명(2024학년도) · 의대 합격 19명(2026학년도)
신서고등학교	1.0km	서울 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동문굿모닝탑 61평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동문굿모닝탑 61평 매매 최근 실거래가는 18억 5,000만(2026.05.19 계약, 18층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 19억(중층)입니다.
동문굿모닝탑 61평 적정 호가는 얼마인가요?: 동문굿모닝탑 61평(전용 183.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 18.2억~18.9억, 중층(7~13층) 18.9억~19억, 고층(14~20층) 19억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7EKNtR?pyeongType=61&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동문굿모닝탑 61평 보유세는 얼마인가요?: 동문굿모닝탑 61평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 226만 원(재산세 226만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 6,905만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동문굿모닝탑 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 48평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 11.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 11.7억입니다. 51평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 11.7억입니다. 61평형의 매매 시세는 18.9억, 전세는 12.6억입니다.
동문굿모닝탑 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동문굿모닝탑은 신정동에 위치한 91세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.
동문굿모닝탑 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울양명초등학교, 목동중학교, 금옥여자고등학교가 있습니다.
동문굿모닝탑 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 신정3점 (24m), 바그다드카페 목동점 (24m)이 있습니다. 교육 시설로는 참수학학원 (64m), 고대수학학원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동12단지 (94m), 목동10단지상가 (149m)이 있습니다.

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