화정동 광주화정골드클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광주화정골드클래스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    농성 벚꽃마을
    400m
  • B
    도시
    창작농성골
    644m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
광주화정골드클래스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    광주서초
    전남광주 상위 27%
    10분 / 0.5km
  • S
    광덕중
    전남광주 상위 14%
    1.2km
  • S
    광주서석고
    전남광주 상위 23%
    의대 9치대 2
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
9명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광주서초등학교
A
상위 27%
 10분 / 0.5km
광주서석중학교
A
상위 27%
0.7km
광주서석고등학교
의대 9치대 2
S
상위 23%
0.7km
광주여자고등학교
B
상위 57%
1.1km
광덕중학교
S
상위 14%
1.2km
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환경
거주점수
좋음
76점
교통
95점
매우좋음
생활
67점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

광주화정골드클래스 한눈에 보기

광주화정골드클래스는 화정동에 위치한 243세대 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.

광주화정골드클래스 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.04 계약, 21층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억(5층)입니다.

광주화정골드클래스 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~10층) 5.3억~5.8억, 중층(11~20층) 5.5억~5.8억, 고층(21~31층) 5.6억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광주화정골드클래스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,988만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서울화이트치과의원 (36m), 댄싱컵 광주화정점 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 화정중흥파크 (50m), 화정중흥파크 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 JS퀴진요리학원 (53m), 유레카메릭스해법수학교습소 (101m)이 있습니다.

광주화정골드클래스 단지 정보

세대수
243세대
입주
2022.09 (5년차)
층수
29~38층
용적률
355%
건폐율
21%
주차
306대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금화종합건설주식회사
평형
33·50·90평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평5억 4,343만3억 4,800만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일동층거래가
2026.09.04—21층5억 5,000만
2026.05.22101동27층5억 5,000만
2025.12.07A동23층5억 4,000만
2025.09.06101동31층5억 9,500만
2025.01.16101동28층5억 7,000만직거래
2024.05.02101동16층5억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 32건 · 최저 5억 · 중간 5억 6,500만 · 최고 6억 9,000만
  • 단지 전체 매물 42건 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동동
  • 선호 층 25~30층
  • 향 동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동31층 · 120세대동향26.05.22 33평 27층 5억 5,000만
102동39층 · 73세대남향26.02.12 50평 12층 7억 7,600만
103A동29층 · 50세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
광주서초등학교486m전남광주 상위 27%
광주서석중학교737m전남광주 상위 27%
광덕중학교1.2km전남광주 상위 14%
광주서석고등학교737m전남광주 상위 23% · 의대 합격 9명(2026학년도) · 치대 합격 2명(2026학년도)
광주여자고등학교1.1km전남광주 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

광주화정골드클래스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
광주화정골드클래스 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.04 계약, 21층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억(5층)입니다.
광주화정골드클래스 33평 적정 호가는 얼마인가요?
광주화정골드클래스 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~10층) 5.3억~5.8억, 중층(11~20층) 5.5억~5.8억, 고층(21~31층) 5.6억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7CbVkG?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광주화정골드클래스 33평 보유세는 얼마인가요?
광주화정골드클래스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,988만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광주화정골드클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.4억입니다.
광주화정골드클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광주화정골드클래스는 화정동에 위치한 243세대 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.
광주화정골드클래스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광주서초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.
광주화정골드클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 서울화이트치과의원 (36m), 댄싱컵 광주화정점 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 화정중흥파크 (50m), 화정중흥파크 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 JS퀴진요리학원 (53m), 유레카메릭스해법수학교습소 (101m)이 있습니다.

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