광주화정골드클래스2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

광주화정골드클래스2차 32평(전용 84.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~8층) 5.3억~5.7억, 중층(9~16층) 5.5억~6억, 고층(17~25층) 5.7억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9zGYvq?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광주화정골드클래스2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주서초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.

화정동 광주화정골드클래스2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광주화정골드클래스2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

농성 벚꽃마을
666m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광주화정골드클래스2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액52,940만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
광주서초
전남광주 상위 27%
6분 / 0.3km
S
광덕중
전남광주 상위 14%
1.4km
S
광주서석고
전남광주 상위 23%
의대 9치대 2
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주서초등학교	A 상위 27%	6분 / 0.3km
광주서석중학교	A 상위 27%	1.1km
광주서석고등학교 의대 9치대 2	S 상위 23%	1.1km
광주여자고등학교	B 상위 57%	1.2km
상일중학교	B 상위 69%	1.2km

환경

거주점수

보통

69점

교통

95점

매우좋음

생활

57점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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광주화정골드클래스2차 한눈에 보기

광주화정골드클래스2차는 화정동에 위치한 138세대 아파트로, 2025.01 입주한 2년차 단지입니다.

광주화정골드클래스2차 32평 매매 최근 실거래가는 5억 2,940만(2025.01.25 계약, 20층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 3,310만(3층)입니다.

광주화정골드클래스2차 32평(전용 84.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~8층) 5.3억~5.7억, 중층(9~16층) 5.5억~6억, 고층(17~25층) 5.7억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 화정무등파크 (77m), 화정무등파크 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 광주화정유탑점 (117m), 뽀삐하우스 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 들락날락작은도서관 (236m), 메디아이학원 (249m)이 있습니다.

광주화정골드클래스2차 단지 정보

세대수: 138세대
입주: 2025.01 (2년차)
층수: 25~25층
용적률: 522%
건폐율: 78%
주차: 222대 (세대당 1.60대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 보광종합건설(주)
평형: 32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2025.01.25	—	20층	5억 2,940만
2025.01.02	—	25층	6억 4,000만
2024.12.26	—	18층	5억 4,260만
2024.11.29	—	17층	6억 1,980만
2024.11.04	—	21층	5억 8,270만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 22건 · 최저 5억 3,310만 · 중간 5억 6,260만 · 최고 6억 2,000만
단지 전체 매물 23건 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
광주서초등학교	280m	전남광주 상위 27%
광주서석중학교	1.1km	전남광주 상위 27%
상일중학교	1.2km	전남광주 상위 69%
광주서석고등학교	1.1km	전남광주 상위 23% · 의대 합격 9명(2026학년도) · 치대 합격 2명(2026학년도)
광주여자고등학교	1.2km	전남광주 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

광주화정골드클래스2차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광주화정골드클래스2차 32평 매매 최근 실거래가는 5억 2,940만(2025.01.25 계약, 20층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 3,310만(3층)입니다.
광주화정골드클래스2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 광주화정골드클래스2차 32평(전용 84.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~8층) 5.3억~5.7억, 중층(9~16층) 5.5억~6억, 고층(17~25층) 5.7억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9zGYvq?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광주화정골드클래스2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광주화정골드클래스2차는 화정동에 위치한 138세대 아파트로, 2025.01 입주한 2년차 단지입니다.
광주화정골드클래스2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주서초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.
광주화정골드클래스2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 화정무등파크 (77m), 화정무등파크 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 광주화정유탑점 (117m), 뽀삐하우스 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 들락날락작은도서관 (236m), 메디아이학원 (249m)이 있습니다.

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