럭키 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 9.7천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.5억입니다.

럭키 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화정남초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.

럭키에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 1억 6300만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

화정동 럭키 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

럭키

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

22평(전용 15평)
1억 6300만원~
입찰일 38일 남음
자세히

세금계산기

럭키 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
화정남초
전남광주 상위 23%
5분 / 0.3km
S
광덕중
전남광주 상위 14%
0.9km
S
광주서석고
전남광주 상위 23%
의대 9치대 2
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화정남초등학교	S 상위 23%	5분 / 0.3km
광덕고등학교	A 상위 33%	0.9km
광덕중학교	S 상위 14%	0.9km
광주화정중학교	A 상위 30%	1.0km
광주여자고등학교	B 상위 57%	1.2km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

월드컵경기장역(광주2호선)
526m

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

럭키 한눈에 보기

럭키는 화정동에 위치한 350세대 아파트로, 1985.06 입주한 42년차 단지입니다.

럭키 22평 매매 최근 실거래가는 1억 900만(2026.05.31 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.

럭키 22평(전용 52.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 1.7억~1.8억, 중층(4~6층) 1.8억~1.9억, 고층(7~10층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

럭키 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,830만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성영어교습소 (46m), 들꽃작은도서관 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키아파트 (56m), 럭키아파트 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구움정미소 (177m), 미송사주카페 (205m)이 있습니다.

럭키 단지 정보

세대수: 350세대
입주: 1985.06 (42년차)
층수: 10~10층
용적률: 149%
건폐율: 16%
주차: 225대 (세대당 0.64대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 럭키건설
평형: 22·26·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 7,020만	9,716만
26평	1억 9,959만	1억 1,929만
34평	2억 7,980만	1억 5,478만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.05.31	5동	1층	1억 900만직거래
2025.12.20	5동	8층	1억 8,500만
2025.12.08	1동	9층	1억 7,300만
2025.07.01	5동	5층	1억 8,000만직거래
2025.05.28	1동	10층	1억 8,000만직거래
2024.12.30	5동	1층	1억 6,000만직거래
2024.05.10	1동	10층	1억 9,800만
2024.05.10	5동	10층	1억 9,800만
2024.04.29	1동	10층	1억 9,990만
2024.04.29	5동	4층	1억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 17건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 23건 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 110세대	남향	25.12.08 22평 9층 1억 7,300만
2동	10층 · 110세대	남향	25.06.06 26평 8층 1억 5,500만
3동	10층 · 40세대	남향	25.05.19 34평 4층 2억
5동	10층 · 90세대	남향	26.05.31 22평 1층 1억 900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
화정남초등학교	259m	전남광주 상위 23%
광덕중학교	938m	전남광주 상위 14%
광주화정중학교	1.0km	전남광주 상위 30%
광덕고등학교	867m	전남광주 상위 33%
광주여자고등학교	1.2km	전남광주 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

럭키 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 럭키 22평 매매 최근 실거래가는 1억 900만(2026.05.31 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.
럭키 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 럭키 22평(전용 52.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 1.7억~1.8억, 중층(4~6층) 1.8억~1.9억, 고층(7~10층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
럭키 22평 보유세는 얼마인가요?: 럭키 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,830만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
럭키 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 9.7천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.5억입니다.
럭키 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 럭키는 화정동에 위치한 350세대 아파트로, 1985.06 입주한 42년차 단지입니다.
럭키 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화정남초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.
럭키 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 삼성영어교습소 (46m), 들꽃작은도서관 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키아파트 (56m), 럭키아파트 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구움정미소 (177m), 미송사주카페 (205m)이 있습니다.
럭키에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 1억 6300만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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