화정동 유니버시아드힐스테이트3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유니버시아드힐스테이트3단지는 화정동에 위치한 2,185세대 대단지 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 3.7억입니다.

인근 학군으로는 주월초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.

최고 33층, 용적률 269%, 건폐율 18%의 단지입니다.

생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 광주화정힐스테이트점 (92m), 이디야커피 광주화정현대점 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 주월초교 (95m), 주월초교 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 광화음악학원 (115m), 아이영어교습소 (121m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 5억 5500만원 입찰일 2026-06-10T00:00:00+00:00.