화정동 삼익맨션2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익맨션2차는 화정동에 위치한 228세대 아파트로, 1981.12 입주한 46년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 19평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 9.3천입니다. 25평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2억입니다.

인근 학군으로는 광주서초등학교, 광주서석중학교, 광주서석고등학교가 있습니다.

최고 12층, 용적률 203%, 건폐율 17%의 단지입니다.

생활편의 시설로는 스타벅스 광주신세계DT점 (85m), 서울화이트치과의원 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 젠지이스포츠글로벌아카데미학원 (94m), 필영화연출학원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 화정중흥파크 (152m), 화정중흥파크 (209m)이 있습니다.