더브이테라스(민간임대) 24평 적정 호가는 얼마인가요?

더브이테라스(민간임대) 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5억, 중층(2~3층) 3.6억, 고층(4~5층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lpQGf?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

더브이테라스(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주화정초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.

화정동 더브이테라스(민간임대) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더브이테라스(민간임대)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

농성 벚꽃마을
957m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

더브이테라스(민간임대) 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
광주화정초
전남광주 상위 28%
13분 / 0.7km
S
광덕중
전남광주 상위 14%
0.7km
S
광주서석고
전남광주 상위 23%
의대 9치대 2
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주서석중학교	A 상위 27%	0.4km
광주서석고등학교 의대 9치대 2	S 상위 23%	0.4km
광주여자고등학교	B 상위 57%	0.6km
광주화정초등학교	A 상위 28%	13분 / 0.7km
광덕중학교	S 상위 14%	0.7km

환경

거주점수

보통

66점

교통

72점

좋음

생활

57점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT화정동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

화정동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

화정동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

화정동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

화정동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

더브이테라스(민간임대) 한눈에 보기

더브이테라스(민간임대)는 화정동에 위치한 117세대 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

더브이테라스(민간임대) 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5억, 중층(2~3층) 3.6억, 고층(4~5층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더브이테라스(민간임대) 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,774만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한국건설기술전문학원 (50m), 선양무용학원 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 허성희이비인후과 (73m), 변동남안과의원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 화정역 (94m), 화정사거리 (124m)이 있습니다.

더브이테라스(민간임대) 단지 정보

세대수: 117세대
입주: 2018.10 (9년차)
층수: 4~5층
용적률: 120%
건폐율: 55%
주차: 151대 (세대당 1.29대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 브이종합건설주식회사
평형: 24·26평

동·층 정보

선호 층 4~4층
향 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 29세대	남동향	—
102동	5층 · 20세대	남동향	—
103동	5층 · 20세대	남동향	—
104동	5층 · 20세대	남동향	—
105동	5층 · 16세대	남서향	—
106동	4층 · 12세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주화정초등학교	664m	전남광주 상위 28%
광주서석중학교	406m	전남광주 상위 27%
광덕중학교	692m	전남광주 상위 14%
광주서석고등학교	406m	전남광주 상위 23% · 의대 합격 9명(2026학년도) · 치대 합격 2명(2026학년도)
광주여자고등학교	578m	전남광주 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

더브이테라스(민간임대) 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 더브이테라스(민간임대) 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5억, 중층(2~3층) 3.6억, 고층(4~5층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lpQGf?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더브이테라스(민간임대) 24평 보유세는 얼마인가요?: 더브이테라스(민간임대) 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,774만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더브이테라스(민간임대) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 더브이테라스(민간임대)는 화정동에 위치한 117세대 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.
더브이테라스(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주화정초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.
더브이테라스(민간임대) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한국건설기술전문학원 (50m), 선양무용학원 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 허성희이비인후과 (73m), 변동남안과의원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 화정역 (94m), 화정사거리 (124m)이 있습니다.

서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

화정동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

지도 보기