산본동 주몽주공10단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
산본 입지 최강의 평지 대단지
오를 이유 3
1산본 중심상가·중앙공원 도보권
수리산을 등지고 평지로 펼쳐진 17개 동 2,118세대. 상가와 공원, 도서관이 걸어서 닿는 자리.
17개 동 2,118세대그림책박물관공원 498m
2구축답지 않은 거래 체력
21평 최고 5.07억, 21평만 연 20건대 손바뀜. 실거주 수요가 시세를 아래에서 받침.
21평 최고 5.07억21평 연 24건
3임대 혼합이 만드는 정비 기대
영구임대와 일반분양이 한 필지에 섞인 구조. 통합 재건축 기대가 붙는 자리에 용적률 203%.
용적률 203%투자점수 86.8
임대 혼합 소셜믹스 단지라 재건축 기대감이 있어요
남은 숙제 3
1정비 논의는 아직 기대 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
충전소 설치
우륵 리모델링
충무2차 리모델링
통합 재건축 추진
지금 여기 · 충전소 설치 · 2025
다음 이벤트 · 우륵 리모델링490m 옆 단지가 사업 단계를 밟기 시작하면 산본 정비 시계가 이 단지까지 돌아옴.
산본 정비 벨트의 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
주몽주공10단지 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S광정초경기 상위 20%6분 / 0.3km
S궁내중경기 상위 5%0.8km
S수리고경기 상위 17%1.2km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링우륵490m
- B도시그림책박물관공원497m
- C리모델링충무주공2단지2차902m
- C리모델링설악아파트973m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
72점
좋음
생활
76점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
[교통 편의성] 1호선 금정역: 출퇴근시간 기준, 버스로 약 10분 소요 4호선 산본역: 도보 약 12분 소요 [상권 접근성] 이마트 및 로데오 거리: 도보 약 10분 소요 다이소,유니클로,모던하우스: 도보 약 12분 소요 7단지 앞 GS프레시: 도보 약 10분 소요 [소음 공해] 차 소리는 거의 느껴지지 않음. 층간 소음 약간 있으나 일상생활에 영향끼칠 정도는 아님.(개인 편차 있음) [쓰레기,분리수거] 일반쓰레기: 언제든지 버릴 수 있음. 음식물쓰레기: 티머니카드 이용하여 언제든지 버릴 수 있음. 분리수거: 주1회 수요일만 내놓…
실거주1채 · 2024.02산본 거의중심의 위치에서, 슬세권느낌이강합니다. 단지내 조성도 잘되있고, 교통도편해서 너무좋아요
백세미! · 2023.04교통, 상권, 인프라는 제일 좋은것같습니다
푸른수염푸수 · 2023.03근처 공원에 지하철 역과 거리는 좀 있지만 이마트 가깝고 상권 좋은편입니다.
꿀#529 · 2023.01인프라 시설이 가까워서 살만합니다
sinace · 2022.12입지 좋아요. 주차도 비교적 여유있는편이고 공원 도서관 문화예술회관이 근처고 그외 주변 인프라 누리기도 괜찮습니다. 단지 lh와 아파트대지를 공유하고 있어 독립적으로 리모델링 등을 하기는 좀 어렵다는 부분과 소형평형만 있다는게 좀 아쉬워요.
성장판 · 2022.11