산본동 주몽주공10단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주몽주공10단지 한눈에 보기

주몽주공10단지는 산본동에 위치한 2,118세대 대단지 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.

주몽주공10단지 21평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.10.11 계약, 2층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.

주몽주공10단지 21평(전용 49.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~4.9억, 중층(7~13층) 4.9억~5억, 고층(14~20층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주몽주공10단지 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한울어린이집 (74m), 군포시립주몽어린이집 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 엘림복지원 (104m), 남천병원.서울시남부기술교육원 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 좋은가정의학과의원 (182m), 한솔치과의원 (182m)이 있습니다.

주몽주공10단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 주몽주공10단지 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 886만으로 전망됩니다(하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 3,025만보다 5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• [교통 편의성] 1호선 금정역: 출퇴근시간 기준, 버스로 약 10분 소요 4호선 산본역: 도보 약 12분 소요 [상권 접근성] 이마트 및 로데오 거리: 도보 약 10분 소요 다이소,유니클로,모던하우스: 도보 약 12분 소요 7단지 앞 GS프레시: 도보 약 10분 소요 [소음 공해] 차 소리는 거의 느껴지지 않음. 층간 소음 약간 있으나 일상생활에 영향끼칠 정도는 아님.(개인 편차 있음) [쓰레기,분리수거] 일반쓰레기: 언제든지 버릴 수 있음. 음식물쓰레기: 티머니카드 이용하여 언제든지 버릴 수 있음. 분리수거: 주1회 수요일만 내놓…

  실거주1채 · 2024.02

• 산본 거의중심의 위치에서, 슬세권느낌이강합니다. 단지내 조성도 잘되있고, 교통도편해서 너무좋아요

  백세미! · 2023.04

• 교통, 상권, 인프라는 제일 좋은것같습니다

  푸른수염푸수 · 2023.03

• 근처 공원에 지하철 역과 거리는 좀 있지만 이마트 가깝고 상권 좋은편입니다.

  꿀#529 · 2023.01

• 인프라 시설이 가까워서 살만합니다

  sinace · 2022.12

• 입지 좋아요. 주차도 비교적 여유있는편이고 공원 도서관 문화예술회관이 근처고 그외 주변 인프라 누리기도 괜찮습니다. 단지 lh와 아파트대지를 공유하고 있어 독립적으로 리모델링 등을 하기는 좀 어렵다는 부분과 소형평형만 있다는게 좀 아쉬워요.

  성장판 · 2022.11

자주 묻는 질문

주몽주공10단지 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주몽주공10단지 21평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.10.11 계약, 2층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.

주몽주공10단지 21평 적정 호가는 얼마인가요?

주몽주공10단지 21평(전용 49.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~4.9억, 중층(7~13층) 4.9억~5억, 고층(14~20층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6thNEd?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주몽주공10단지 21평 보유세는 얼마인가요?

주몽주공10단지 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주몽주공10단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 주몽주공10단지 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 886만으로 전망됩니다(하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 3,025만보다 5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주몽주공10단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주몽주공10단지에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.2개월이 걸립니다(군포시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주몽주공10단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 산본 중심상가·중앙공원 도보권, 구축답지 않은 거래 체력, 임대 혼합이 만드는 정비 기대이고, 남은 숙제는 정비 논의는 아직 기대 단계, 세대당 주차 0.31대, 신축 대비 연식과 평형입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6thNEd?section=reason 에 있습니다.

주몽주공10단지는 산본동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주몽주공10단지는 산본동 아파트 39곳 중 평당 시세 23위(평당 2,048만원)입니다. 산본동에서 가장 비싼 아파트는 삼성(평당 3,688만원)입니다.

주몽주공10단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

주몽주공10단지 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,563만원에서 2026년 11월 4억 3,025만원으로 10년간 +68.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 4억 7,912만원이며 지금은 최고점 대비 -10.2%입니다. 최근 1년 +26.1%, 3년 +30.7%, 5년 -7.2%, 전세가율 59.1%.

주몽주공10단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 16평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.8억입니다. 18평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 20평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.6억입니다. 21평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.5억입니다.

주몽주공10단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주몽주공10단지는 산본동에 위치한 2,118세대 대단지 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.

주몽주공10단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광정초등학교, 곡란중학교, 군포고등학교가 있습니다.

주몽주공10단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 한울어린이집 (74m), 군포시립주몽어린이집 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 엘림복지원 (104m), 남천병원.서울시남부기술교육원 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 좋은가정의학과의원 (182m), 한솔치과의원 (182m)이 있습니다.

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