작전동 도두리마을대동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도두리마을대동 한눈에 보기

도두리마을대동은 작전동에 위치한 1,299세대 대단지 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.

도두리마을대동 24평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.10.18 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(8층)입니다.

도두리마을대동 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 2.7억~3억, 중층(8~14층) 2.9억~3억, 고층(15~22층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도두리마을대동 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,713만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서현음악학원 (107m), 석화유치원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동아파트 (121m), 계산중학교 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 인천계산도두리점 (164m), 계산서울치과의원 (181m)이 있습니다.

도두리마을대동 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 도두리마을대동 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,546만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,125만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 24평 베란다 주방 둘째방 확장하신분들 어떠신가요?

  도두리너구리 · 2023.06

• 산책하기에도 좋고 학군이나 마트도 가까워 살기좋아요

  Xxaka · 2022.12

• 롯데나 동보가 장이열려서 관리비가 저렴한 듯 대동은 돈 더 내고 조용히 살기좋아요

  청순한인기남 · 2022.06

• 조용하고 살 만합니다!

  아현#706 · 2022.04

• 2008년부터 지금까지 도두리롯데 대동 살고 이사나가는데 이마트 세종병원 cgv 하천공원 주변시설은 정말좋은데 저같은 뚜벅이는 지하철이 없어서 출퇴근이 조금 힘들수 있습니다.

  K#64 · 2022.03

자주 묻는 질문

도두리마을대동 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

도두리마을대동 24평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.10.18 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(8층)입니다.

도두리마을대동 24평 적정 호가는 얼마인가요?

도두리마을대동 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 2.7억~3억, 중층(8~14층) 2.9억~3억, 고층(15~22층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6jrBRx?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

도두리마을대동 24평 보유세는 얼마인가요?

도두리마을대동 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,713만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

도두리마을대동 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 도두리마을대동 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,546만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,125만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

도두리마을대동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

도두리마을대동에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.9개월이 걸립니다(계양구 평균 18.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

도두리마을대동은 작전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

도두리마을대동은 작전동 아파트 57곳 중 평당 시세 8위(평당 1,213만원)입니다. 작전동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트자이계양(평당 2,420만원)입니다.

도두리마을대동 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 도두리마을대동의 라이벌 단지는 도두리마을동남,롯데(작전동, 1,282세대, 1997년 입주), 도두리마을동보(작전동, 1,276세대, 1996년 입주), 현대(계산동, 1,248세대, 1992년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 도두리마을동보 2억 9,800만원, 도두리마을대동 2억 9,300만원, 도두리마을동남,롯데 2억 7,500만원으로 도두리마을대동이 도두리마을동보보다 1.7% 낮았고, 2017년 이후 도두리마을동남,롯데와의 반기 맞대결은 19승 1패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

도두리마을대동 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

도두리마을대동 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,399만원에서 2026년 10월 2억 9,125만원으로 10년간 +19.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 6,014만원이며 지금은 최고점 대비 -19.1%입니다. 최근 1년 +3.1%, 3년 +7.3%, 5년 -18.8%, 전세가율 82%.

도두리마을대동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 17평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.

도두리마을대동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

도두리마을대동은 작전동에 위치한 1,299세대 대단지 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.

도두리마을대동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부현동초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.

도두리마을대동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 서현음악학원 (107m), 석화유치원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동아파트 (121m), 계산중학교 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 인천계산도두리점 (164m), 계산서울치과의원 (181m)이 있습니다.

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