수정 19평 적정 호가는 얼마인가요?

수정 19평(전용 49.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 1.5억, 중층(3~4층) 1.5억, 고층(5~6층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3rJmTc?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수정 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천성지초등학교, 계산여자중학교, 인천효성고등학교가 있습니다.

작전동 수정 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수정

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

작전역(GTX-D)
334m
S
철도

작전역(GTX-E)
334m
A
재건축

효성동중앙공영
341m
A
재건축

우영
465m
B
공사

작전동 864-8
530m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

수정 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천성지초
인천 상위 81%
2분 / 0.1km
A
북인천여중
인천 상위 40%
1.7km
A
작전여고
인천 상위 33%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천성지초등학교	C 상위 81%	2분 / 0.1km
안남고등학교	C 상위 95%	0.6km
인천효성고등학교	B 상위 57%	0.7km
명현중학교	B 상위 51%	0.8km
작전여자고등학교	A 상위 33%	0.9km

환경

거주점수

보통

65점

교통

70점

보통

생활

61점

보통

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

수정 한눈에 보기

수정은 작전동에 위치한 48세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

수정 19평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.08.10 계약, 1층)입니다.

수정 19평(전용 49.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 1.5억, 중층(3~4층) 1.5억, 고층(5~6층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수정 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,305만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 작전역.서해그랑블 (36m), 작전역.서해그랑블 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 작전역점 (97m), 세느치과 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 인천성지초등학교 (122m), 인천성지초등학교병설유치원 (129m)이 있습니다.

수정 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 1989.12 (38년차)
층수: 6~6층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 수정건설
평형: 19·20평

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.08.10	—	1층	1억 5,500만
2024.06.06	—	3층	1억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 48세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천성지초등학교	122m	인천 상위 81%
명현중학교	775m	인천 상위 51%
작전중학교	1.0km	인천 상위 60%
안남고등학교	578m	인천 상위 95%
인천효성고등학교	666m	인천 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수정 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수정 19평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.08.10 계약, 1층)입니다.
수정 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 수정 19평(전용 49.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 1.5억, 중층(3~4층) 1.5억, 고층(5~6층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3rJmTc?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수정 19평 보유세는 얼마인가요?: 수정 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,305만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수정 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수정은 작전동에 위치한 48세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
수정 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천성지초등학교, 계산여자중학교, 인천효성고등학교가 있습니다.
수정 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 작전역.서해그랑블 (36m), 작전역.서해그랑블 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 작전역점 (97m), 세느치과 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 인천성지초등학교 (122m), 인천성지초등학교병설유치원 (129m)이 있습니다.

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