수명산SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수명산SK뷰에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(양천구 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수명산SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 32평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 6.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 6.7억입니다. 53평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 6.9억입니다.

수명산SK뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울강신초등학교, 신원중학교, 광영고등학교가 있습니다.

신월동 수명산SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수명산SK뷰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

수명산SK뷰 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액93,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울강신초
서울 상위 86%
3분 / 0.1km
C
신월중
서울 상위 83%
0.3km
S
명덕고
서울 상위 24%
서울대 11
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울강신초등학교	C 상위 86%	3분 / 0.1km
신월중학교	C 상위 83%	0.3km
신화중학교	-	0.4km
화곡고등학교	B 상위 74%	0.5km
덕원여자고등학교	A 상위 48%	0.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청년주택
586m
A
재개발

신월5동 72
603m
S
지하철

신월역(목동선)
611m
S
지하철

신월역(원종홍대선)
611m
A
모아타운

화곡동 1087
633m

환경

거주점수

좋음

80점

교통

63점

보통

생활

76점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

수명산SK뷰 한눈에 보기

수명산SK뷰는 신월동에 위치한 171세대 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.

수명산SK뷰 43평 매매 최근 실거래가는 9억 3,000만(2026.08.04 계약, 2층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 11억 7,000만(중층)입니다.

수명산SK뷰 43평(전용 119.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~3층) 10.8억~11.7억, 중층(4~6층) 11.2억~12.1억, 고층(7~10층) 11.5억~12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수명산SK뷰 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 75만 원(재산세 75만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,002만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 수명산입구 (75m), 푸르지오APT (290m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 꽃별어린이집 (121m), 서울강신초등학교 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화이트바닐라 (246m), 서울특별시교육청 학생체육관 강서분관 (247m)이 있습니다.

수명산SK뷰 단지 정보

세대수: 171세대
입주: 2009.03 (18년차)
층수: 7~12층
용적률: 200%
건폐율: 29%
주차: 296대 (세대당 1.73대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: SK건설(주)
평형: 32·43·46·53평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	9억 1,751만	5억 8,928만
43평	10억 4,027만	6억 3,934만
46평	10억 9,824만	6억 7,675만
53평	11억 5,644만	6억 9,580만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.04	—	2층	9억 3,000만
2026.05.22	101동	8층	10억 4,000만
2025.04.09	102동	11층	8억 8,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 1건 · 최저 11억 7,000만 · 중간 11억 7,000만 · 최고 11억 7,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~10층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 48세대	남서향	26.05.22 43평 8층 10억 4,000만
102동	12층 · 68세대	—	26.04.10 32평 6층 8억 7,500만
103동	10층 · 55세대	—	26.03.14 32평 2층 7억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울강신초등학교	127m	서울 상위 86%
신월중학교	347m	서울 상위 83%
신화중학교	353m	중학교
화곡고등학교	461m	서울 상위 74%
덕원여자고등학교	491m	서울 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기 너무 좋아요
단이애 · 2023.04
조용하고 살기좋은 동네입니다
지금부터대박이다 · 2022.12
집구조도 넓게 잘 나왔고, 동네에서는 가장 최근에 지은 아파트이다보니 관리도 잘되고 깔끔하고 조용합니다 마을버스가 집앞에 바로 서서 특별한 불편함이 없습니다
김동완(Zion) · 2022.05
ㄷ대장홍대선과 목동선 경전철 더블 역세권 기대됩니다. 조용하고 길건너지 않고 초등학교 다닐수 있어 안전해요..마곡지구도 아파트 앞 마을버스로 갈수 있어 편리합니다.
쏠맨 · 2022.05

자주 묻는 질문

수명산SK뷰 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수명산SK뷰 43평 매매 최근 실거래가는 9억 3,000만(2026.08.04 계약, 2층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 11억 7,000만(중층)입니다.
수명산SK뷰 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 수명산SK뷰 43평(전용 119.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~3층) 10.8억~11.7억, 중층(4~6층) 11.2억~12.1억, 고층(7~10층) 11.5억~12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6aFicU?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수명산SK뷰 43평 보유세는 얼마인가요?: 수명산SK뷰 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 75만 원(재산세 75만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,002만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수명산SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 수명산SK뷰에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(양천구 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수명산SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 32평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 6.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 6.7억입니다. 53평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 6.9억입니다.
수명산SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수명산SK뷰는 신월동에 위치한 171세대 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.
수명산SK뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울강신초등학교, 신원중학교, 광영고등학교가 있습니다.
수명산SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 수명산입구 (75m), 푸르지오APT (290m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 꽃별어린이집 (121m), 서울강신초등학교 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화이트바닐라 (246m), 서울특별시교육청 학생체육관 강서분관 (247m)이 있습니다.

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