양덕동 한일타운4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한일타운4차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    3억 5000만원~
    자세히
  • 33평(전용 25평)
    3억 4400만원~
    입찰일 7일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한일타운4차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    가고파초
    경남 상위 10%
    6분 / 0.3km
  • S
    마산무학여중
    경남 상위 6%
    0.8km
  • A
    마산용마고
    경남 상위 28%
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 10%
6분 / 0.3km
S
상위 12%
11분 / 0.5km
C
상위 78%
0.8km
S
상위 6%
0.8km
S
상위 11%
1.5km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    양덕3구역
    215m
환경
거주점수
좋음
72점
교통
90점
매우좋음
생활
61점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한일타운4차 한눈에 보기

한일타운4차는 양덕동에 위치한 694세대 대단지 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

한일타운4차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.10.09 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(저층)입니다.

한일타운4차 33평(전용 83.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 3.2억~3.4억, 중층(8~15층) 3.4억, 고층(16~23층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한일타운4차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 977만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한일어린이집 (110m), 리틀베토벤음악학원 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브리너리 (150m), 해쉬커피 양덕메트로점 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 3.15아트센터 (332m), 3.15아트센터 (354m)이 있습니다.

한일타운4차 단지 정보

세대수
694세대
입주
2004.12 (23년차)
층수
16~25층
용적률
246%
건폐율
59%
주차
769대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한일합섬
평형
29·33·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평3억 269만1억 9,480만
33평3억 6,010만2억 6,104만
44평3억 9,661만2억 9,286만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.2%

계약일동층거래가
2026.10.09—6층3억 2,500만
2026.09.30—1층3억 3,500만
2026.08.20—20층3억 6,000만
2026.08.12—22층3억 5,850만
2026.06.20403동3층3억 3,000만
2026.05.28404동20층3억 5,800만
2026.05.16404동1층3억 2,400만
2026.05.16406동11층3억 8,800만
2026.04.27402동15층3억 4,500만
2026.03.30402동16층3억 4,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 12건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 4,500만 · 최고 3억 9,000만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.7개월 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 403동
  • 선호 층 10~22층
  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
401동23층 · 82세대—26.03.21 29평 17층 3억 700만
402동23층 · 92세대남동향26.04.27 33평 15층 3억 4,500만
403동로열25층 · 100세대남서향26.09.30 33평 1층 3억 3,500만(동 추정)
404동23층 · 82세대남향26.05.28 33평 20층 3억 5,800만
405동23층 · 82세대—26.03.26 33평 8층 3억 5,500만
406동23층 · 128세대남동향26.05.16 33평 11층 3억 8,800만
407동23층 · 128세대남동향26.09.05 44평 18층 4억 400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
가고파초등학교317m경남 상위 10%
석전초등학교545m경남 상위 12%
마산무학여자중학교818m경남 상위 6%
합포중학교1.5km경남 상위 11%
마산무학여자고등학교780m경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도)
창신고등학교1.6km경남 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초등학교 2분 거리, 아파트 단지 상가마다 전국 체인 학원 즐비, 아파트 단지만 쭈욱 있어서 분위기 차분하고 동네분위기가 안정되어 있음. 역, 버스 접근성 다 편함.

    이니조이 · 2023.02
  • 아파트 괜찮고 좋습니다.

    불끈앙마 · 2022.05
  • 정말 살기 좋은 아파트입니다 ㅎㅎ 가격으로보나 위치로 보나 가성비 갑입니다 ㅎㅎ

    불로만 · 2022.05
  • 살기좋고 학군 최고입니다.

    한일이 · 2022.04

자주 묻는 질문

한일타운4차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한일타운4차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.10.09 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(저층)입니다.
한일타운4차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
한일타운4차 33평(전용 83.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 3.2억~3.4억, 중층(8~15층) 3.4억, 고층(16~23층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ZrVPk?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한일타운4차 33평 보유세는 얼마인가요?
한일타운4차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 977만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한일타운4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한일타운4차에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.7개월이 걸립니다(창원시 마산회원구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한일타운4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다.
한일타운4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한일타운4차는 양덕동에 위치한 694세대 대단지 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
한일타운4차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 석전초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
한일타운4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한일어린이집 (110m), 리틀베토벤음악학원 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브리너리 (150m), 해쉬커피 양덕메트로점 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 3.15아트센터 (332m), 3.15아트센터 (354m)이 있습니다.
한일타운4차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 5000만원. 33평 감정가 3억 4400만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00.
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