양덕동 한일타운3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한일타운3차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
한일타운3차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    가고파초
    경남 상위 10%
    8분 / 0.4km
  • S
    마산무학여중
    경남 상위 6%
    0.5km
  • A
    마산용마고
    경남 상위 28%
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 10%
8분 / 0.4km
C
상위 78%
0.4km
S
상위 6%
0.5km
S
상위 12%
12분 / 0.6km
S
상위 10%
17분 / 0.8km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    양덕3구역
    591m
환경
거주점수
보통
62점
교통
46점
매우유의
생활
57점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한일타운3차 한눈에 보기

한일타운3차는 양덕동에 위치한 664세대 대단지 아파트로, 2003.01 입주한 24년차 단지입니다.

한일타운3차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 7,200만(2026.09.19 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(저층)입니다.

한일타운3차 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~12층) 2.4억~2.5억, 고층(13~18층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한일타운3차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,954만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 3.15아트센터 (86m), 석전동 (182m)이 있습니다. 교육 시설로는 새봄어린이집 (87m), 심영숙음악학원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 315아트홀 대극장 (119m), 한국건강관리협회건강증진치과의원 (129m)이 있습니다.

한일타운3차 단지 정보

세대수
664세대
입주
2003.01 (24년차)
층수
14~23층
용적률
263%
건폐율
18%
주차
714대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한일합섬
평형
25·26·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 1,859만1억 9,179만
26평2억 1,777만1억 8,806만
34평2억 5,055만2억 2,316만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.3%

계약일동층거래가
2026.09.19—14층2억 5,250만
2026.09.19—5층2억 7,200만
2026.08.23—18층2억 5,000만
2026.07.25—7층2억 4,800만
2026.07.04309동3층2억 3,500만
2026.06.28309동17층2억 3,000만
2026.06.25—8층2억 5,100만
2026.06.06307동15층2억 4,000만
2026.05.28307동1층2억 3,000만
2026.05.25305동18층2억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 5건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 7,800만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.3개월 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 302동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
301동18층 · 36세대—25.04.26 25평 13층 2억 600만
302동로열18층 · 72세대남서향26.02.19 25평 4층 2억 1,000만
303동18층 · 72세대남동향26.03.28 34평 13층 2억 6,800만
304동18층 · 36세대남서향26.01.25 34평 18층 2억 4,700만
305동18층 · 72세대남동향26.05.25 34평 18층 2억 5,500만
306동18층 · 72세대남서향26.05.16 26평 13층 2억 2,200만
307동22층 · 74세대남동향26.08.23 34평 18층 2억 5,000만(동 추정)
308동20층 · 74세대남서향25.06.26 26평 11층 2억 1,800만
309동23층 · 92세대남동향26.07.04 34평 3층 2억 3,500만
310동18층 · 64세대남서향26.01.14 26평 10층 2억 1,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
가고파초등학교406m경남 상위 10%
석전초등학교614m경남 상위 12%
마산무학여자중학교499m경남 상위 6%
합포중학교1.5km경남 상위 11%
마산무학여자고등학교424m경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도)
마산용마고등학교1.7km경남 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 살기좋아요

    내임 · 2023.03
  • 새롭게 단장중이라 꺠끗해요

    내임 · 2023.03
  • 살기좋은 아파트, 지상에 주차를 많이 해서 지하 주차장에 자리가 있어 좋음

    빅터스 · 2022.04
  • 현시점 저평가 아파트로 앞으로 몇년간은 대장아파트를 따라서 키맞추기를 할예정임

    빅터스 · 2021.08

자주 묻는 질문

한일타운3차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한일타운3차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 7,200만(2026.09.19 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(저층)입니다.
한일타운3차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
한일타운3차 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~12층) 2.4억~2.5억, 고층(13~18층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한일타운3차 34평 보유세는 얼마인가요?
한일타운3차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,954만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한일타운3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다.
한일타운3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한일타운3차는 양덕동에 위치한 664세대 대단지 아파트로, 2003.01 입주한 24년차 단지입니다.
한일타운3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 산호초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
한일타운3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 3.15아트센터 (86m), 석전동 (182m)이 있습니다. 교육 시설로는 새봄어린이집 (87m), 심영숙음악학원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 315아트홀 대극장 (119m), 한국건강관리협회건강증진치과의원 (129m)이 있습니다.
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