양덕동 메트로시티2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
메트로시티2단지는 양덕동에 위치한 1,915세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 32평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.3억입니다. 36평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 6억입니다.
인근 학군으로는 가고파초등학교, 마산무학여자중학교가 있습니다.
최고 55층, 용적률 383%, 건폐율 36%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 이디야커피 마산메트로시티점 (68m), 텐퍼센트커피 마산양덕메트로시티점 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 메트로시티2단지.삼성버킹궁APT (113m), 메트로시티2단지.삼성버킹궁APT (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 메트로사과나무어린이집 (202m), 마산폴리(Poly)어학원 (212m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한번 들어오면 못 나가는 마산대장
롯데마트·야구장·학원가·병원을 도보로 해결하는 1,915세대 주상복합. 이 규모 슬세권은 다시 나오기 어려움.
48평 최고 11억으로 지역 최상단 가격을 씀. 36평은 연 65건 손바뀜으로 유동성까지 갖춤.
382m 옆 재개발로 일대 주거벨트가 젊어지는 흐름. 리치고 투자점수는 100점 만점.
여기 이사 와서 삶의 질이 확 올랐네요, 한번 들어오면 나갈 수가 없네요
지금 여기 · 롯데마트 지하 연결
다음 이벤트 · 양덕4구역 이주·착공382m 옆 노후 주거가 신축으로 바뀌면 배후 수요층이 두꺼워지며 대장 시세를 한 번 더 밀어 올림.
신축 벨트 한가운데 선 마산 인프라 대장
남은 숙제 3개 열어보기
S가고파초경남 상위 10%10분 / 0.5km
S마산무학여중경남 상위 6%1.0km- 가까운 고등학교가 없어요
- B재개발양덕4구역382m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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