양덕동 정우맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정우맨션
정우맨션

정우맨션

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    양덕4구역
    286m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
정우맨션 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    봉덕초
    경남 상위 6%
    14분 / 0.7km
  • S
    마산무학여중
    경남 상위 6%
    1.2km
  • A
    마산용마고
    경남 상위 28%
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉덕초등학교
S
상위 6%
 14분 / 0.7km
창신고등학교
A
상위 32%
0.8km
창신중학교
S
상위 13%
0.8km
합포중학교
S
상위 11%
1.2km
마산무학여자중학교
S
상위 6%
1.2km
더보기
환경
거주점수
유의
58점
교통
79점
좋음
생활
50점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT양덕동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
양덕동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
양덕동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
양덕동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
양덕동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

정우맨션 한눈에 보기

정우맨션은 양덕동에 위치한 180세대 아파트로, 1979.05 입주한 48년차 단지입니다.

정우맨션 25평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.09.13 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(1층)입니다.

정우맨션 25평(전용 83.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.4억, 중층(6~10층) 1.3억~1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정우맨션 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,382만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 정우맨션 (44m), 정우맨션 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 터치카페 마산양덕점 (143m), 카페리치먼드 (160m)이 있습니다. 교육 시설로는 대림어린이집 (202m), 양덕수과람학원 (203m)이 있습니다.

정우맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 정우맨션 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,781만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,707만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

정우맨션 단지 정보

세대수
180세대
입주
1979.05 (48년차)
층수
5~15층
주차
180대 (세대당 1.00대)
난방
중앙난방 · LPG
평형
24·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 3,707만1억 1,371만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일동층거래가
2026.09.13—6층1억 1,500만
2025.08.20—1층1억
2025.06.27—13층1억 4,000만
2025.05.21—8층1억 5,000만
2025.05.07—8층1억 5,000만
2025.01.21—3층1억 5,000만
2024.10.06—13층1억 5,000만
2024.09.02—5층1억 4,700만
2024.06.07—4층1억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 6건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 5,500만
  • 단지 전체 매물 7건 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
봉덕초등학교685m경남 상위 6%
창신중학교836m경남 상위 13%
합포중학교1.2km경남 상위 11%
창신고등학교821m경남 상위 32%
마산무학여자고등학교1.3km경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

정우맨션 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
정우맨션 25평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.09.13 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(1층)입니다.
정우맨션 25평 적정 호가는 얼마인가요?
정우맨션 25평(전용 83.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.4억, 중층(6~10층) 1.3억~1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3qgfKm?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
정우맨션 25평 보유세는 얼마인가요?
정우맨션 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,382만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
정우맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 정우맨션 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,781만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,707만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
정우맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.
정우맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
정우맨션은 양덕동에 위치한 180세대 아파트로, 1979.05 입주한 48년차 단지입니다.
정우맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉덕초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
정우맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 정우맨션 (44m), 정우맨션 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 터치카페 마산양덕점 (143m), 카페리치먼드 (160m)이 있습니다. 교육 시설로는 대림어린이집 (202m), 양덕수과람학원 (203m)이 있습니다.

창원시 마산회원구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

양덕동 다른 아파트

주변 아파트 19곳 더 보기
지도 보기