양덕동 타워맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

타워맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    양덕4구역
    712m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
타워맨션 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    양덕초
    경남 상위 6%
    10분 / 0.5km
  • S
    마산중앙중
    경남 상위 4%
    1.7km
  • A
    마산용마고
    경남 상위 28%
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
양덕초등학교
S
상위 6%
 10분 / 0.5km
창신고등학교
A
상위 32%
1.1km
창신중학교
S
상위 13%
1.1km
마산무학여자고등학교
서울대 4
C
상위 78%
1.3km
마산무학여자중학교
S
상위 6%
1.3km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
72점
좋음
생활
48점
매우유의
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

타워맨션 한눈에 보기

타워맨션은 양덕동에 위치한 119세대 아파트로, 1979.08 입주한 48년차 단지입니다.

타워맨션 26평(전용 77.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.6천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

타워맨션 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메트로정형외과의원 (104m), 서정철내과의원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 타워맨션 (114m), 타워맨션 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 조이어린이집 (123m), WHY(와이)영.수전문학원 (130m)이 있습니다.

타워맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 타워맨션 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,460만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,415만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

타워맨션 단지 정보

세대수
119세대
입주
1979.08 (48년차)
층수
15~15층
주차
119대 (세대당 1.00대)
난방
중앙난방 · LPG
시공사
삼성건설(주)
평형
26·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 2,415만1억 991만
34평1억 2,710만1억 1,188만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
양덕초등학교497m경남 상위 6%
창신중학교1.1km경남 상위 13%
마산무학여자중학교1.3km경남 상위 6%
창신고등학교1.1km경남 상위 32%
마산무학여자고등학교1.3km경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

타워맨션 26평 적정 호가는 얼마인가요?
타워맨션 26평(전용 77.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.6천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2IbwNS?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
타워맨션 26평 보유세는 얼마인가요?
타워맨션 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
타워맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 타워맨션 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,460만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,415만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
타워맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.
타워맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
타워맨션은 양덕동에 위치한 119세대 아파트로, 1979.08 입주한 48년차 단지입니다.
타워맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양덕초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
타워맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 메트로정형외과의원 (104m), 서정철내과의원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 타워맨션 (114m), 타워맨션 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 조이어린이집 (123m), WHY(와이)영.수전문학원 (130m)이 있습니다.

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