양덕동 동림맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동림맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    양덕4구역
    940m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동림맨션 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    양덕초
    경남 상위 6%
    3분 / 0.2km
  • S
    마산중앙중
    경남 상위 4%
    1.4km
  • A
    창신고
    경남 상위 32%
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
양덕초등학교
S
상위 6%
 3분 / 0.2km
창신고등학교
A
상위 32%
1.1km
창신중학교
S
상위 13%
1.2km
양덕중학교
S
상위 22%
1.3km
양덕여자중학교
S
상위 9%
1.4km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
67점
보통
생활
53점
유의
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동림맨션 한눈에 보기

동림맨션은 양덕동에 위치한 40세대 아파트로, 1983.12 입주한 44년차 단지입니다.

동림맨션 24평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.05.13 계약, 2층)입니다.

동림맨션 24평(전용 73.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억~1.1억, 고층(4~5층) 1억~1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동림맨션 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,918만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 양덕엠트리음악학원 (32m), 이지수학교습소 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오 (85m), 커피앤톡 양덕점 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 양덕초등학교 (116m), 양덕초등학교 (138m)이 있습니다.

동림맨션 단지 정보

세대수
40세대
입주
1983.12 (44년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
23·24평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.05.13—2층8,900만
2025.10.18—1층1억 1,500만
2024.01.15—1층1억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 40세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
양덕초등학교174m경남 상위 6%
창신중학교1.2km경남 상위 13%
양덕중학교1.3km경남 상위 22%
창신고등학교1.1km경남 상위 32%
마산무학여자고등학교1.6km경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동림맨션 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동림맨션 24평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.05.13 계약, 2층)입니다.
동림맨션 24평 적정 호가는 얼마인가요?
동림맨션 24평(전용 73.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억~1.1억, 고층(4~5층) 1억~1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5PhfrK?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동림맨션 24평 보유세는 얼마인가요?
동림맨션 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,918만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동림맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동림맨션은 양덕동에 위치한 40세대 아파트로, 1983.12 입주한 44년차 단지입니다.
동림맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양덕초등학교, 마산무학여자중학교, 마산구암고등학교가 있습니다.
동림맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 양덕엠트리음악학원 (32m), 이지수학교습소 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오 (85m), 커피앤톡 양덕점 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 양덕초등학교 (116m), 양덕초등학교 (138m)이 있습니다.

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