양덕동 창원롯데캐슬센텀골드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창원롯데캐슬센텀골드
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창원롯데캐슬센텀골드

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    양덕4구역
    101m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
창원롯데캐슬센텀골드 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액62,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    봉덕초
    경남 상위 6%
    4분 / 0.2km
  • S
    마산무학여중
    경남 상위 6%
    1.6km
  • A
    마산용마고
    경남 상위 28%
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉덕초등학교
S
상위 6%
 4분 / 0.2km
창신중학교
S
상위 13%
0.4km
창신고등학교
A
상위 32%
0.5km
합포중학교
S
상위 11%
1.1km
마산무학여자중학교
S
상위 6%
1.6km
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환경
거주점수
좋음
74점
교통
75점
좋음
생활
62점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

창원롯데캐슬센텀골드 한눈에 보기

창원롯데캐슬센텀골드는 양덕동에 위치한 956세대 대단지 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.

창원롯데캐슬센텀골드 35평 매매 최근 실거래가는 6억 2,900만(2026.10.13 계약, 25층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(저층)입니다.

창원롯데캐슬센텀골드 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~13층) 5.9억~6.3억, 중층(14~26층) 6억~6.5억, 고층(27~39층) 6.2억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창원롯데캐슬센텀골드 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,417만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창원시립 양덕롯데캐슬어린이집 (44m), 예꼬어린이집 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 창원 롯데센텀골드점 (104m), 해쉬커피 양덕롯데캐슬점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔룡산돌탑공원입구 (137m), 팔룡산돌탑공원입구 (148m)이 있습니다.

창원롯데캐슬센텀골드 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 창원롯데캐슬센텀골드 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 386만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 9,250만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창원롯데캐슬센텀골드 단지 정보

세대수
956세대
입주
2023.12 (4년차)
층수
36~39층
용적률
329%
건폐율
15%
주차
1,353대 (세대당 1.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설(주)
평형
25·31·35·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평4억 5,827만3억 1,076만
31평5억 4,928만3억 6,948만
35평5억 9,250만4억 169만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 61건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.2%

계약일동층거래가
2026.10.13—25층6억 2,900만
2026.09.12—16층5억 9,900만
2026.09.03—25층5억 8,000만
2026.09.01—22층5억 8,900만
2026.08.22—22층6억 3,000만
2026.08.22—6층6억 1,000만
2026.08.18—5층5억 9,000만
2026.07.24102동21층5억 7,000만
2026.07.10104동29층5억 8,000만
2026.06.27102동11층5억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 36건 · 최저 5억 4,000만 · 중간 6억 2,500만 · 최고 6억 6,000만
  • 단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.1개월 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동동
  • 선호 층 31~37층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동동38층 · 146세대—26.09.03 35평 25층 5억 8,000만(동 추정)
102동동38층 · 148세대—26.07.24 35평 21층 5억 7,000만
103동동38층 · 150세대—26.06.13 35평 6층 5억 7,500만
104동동39층 · 153세대—26.07.10 35평 29층 5억 8,000만
105동동로열37층 · 144세대—26.06.27 35평 34층 6억 3,000만
106동동37층 · 73세대남동향26.04.18 31평 32층 5억 4,000만
107동동36층 · 142세대남동향26.03.29 25평 33층 4억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
봉덕초등학교195m경남 상위 6%
창신중학교438m경남 상위 13%
합포중학교1.1km경남 상위 11%
창신고등학교517m경남 상위 32%
마산용마고등학교1.6km경남 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 105동 고층 뻥뷰가 멋지고,2세대 1대 엘베는 엘베 호출 자동화 시스템으로 불편함 없습니다. 초중고 가깝고 직주근접이라 살기 좋은 아파트입니다.

    부자의언어 · 2024.04

자주 묻는 질문

창원롯데캐슬센텀골드 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
창원롯데캐슬센텀골드 35평 매매 최근 실거래가는 6억 2,900만(2026.10.13 계약, 25층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(저층)입니다.
창원롯데캐슬센텀골드 35평 적정 호가는 얼마인가요?
창원롯데캐슬센텀골드 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~13층) 5.9억~6.3억, 중층(14~26층) 6억~6.5억, 고층(27~39층) 6.2억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2mxEnw?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창원롯데캐슬센텀골드 35평 보유세는 얼마인가요?
창원롯데캐슬센텀골드 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,417만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창원롯데캐슬센텀골드 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 창원롯데캐슬센텀골드 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 386만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 9,250만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
창원롯데캐슬센텀골드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
창원롯데캐슬센텀골드에는 지금 매물이 65건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.1개월이 걸립니다(창원시 마산회원구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창원롯데캐슬센텀골드 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 25평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다.
창원롯데캐슬센텀골드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
창원롯데캐슬센텀골드는 양덕동에 위치한 956세대 대단지 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.
창원롯데캐슬센텀골드 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉덕초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
창원롯데캐슬센텀골드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 창원시립 양덕롯데캐슬어린이집 (44m), 예꼬어린이집 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 창원 롯데센텀골드점 (104m), 해쉬커피 양덕롯데캐슬점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔룡산돌탑공원입구 (137m), 팔룡산돌탑공원입구 (148m)이 있습니다.

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