양덕동 한얼골든뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한얼골든뷰
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    양덕4구역
    175m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한얼골든뷰 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    봉덕초
    경남 상위 6%
    13분 / 0.7km
  • S
    마산무학여중
    경남 상위 6%
    1.1km
  • A
    마산용마고
    경남 상위 28%
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉덕초등학교
S
상위 6%
 13분 / 0.7km
창신중학교
S
상위 13%
0.9km
창신고등학교
A
상위 32%
0.9km
합포중학교
S
상위 11%
1.0km
마산무학여자중학교
S
상위 6%
1.1km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
84점
매우좋음
생활
51점
유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한얼골든뷰 한눈에 보기

한얼골든뷰는 양덕동에 위치한 52세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

한얼골든뷰 30평 매매 최근 실거래가는 1억 6,800만(2026.03.18 계약, 12층)입니다.

한얼골든뷰 30평(전용 84.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한얼골든뷰 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페리치먼드 (67m), 이디야커피 마산고속터미널점 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 양덕광장교차로 (68m), 메트로시티2단지.삼성버킹궁APT (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 양덕더함미술교습소 (124m), 셀린영어교습소 (124m)이 있습니다.

한얼골든뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한얼골든뷰 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,394만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,351만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한얼골든뷰 단지 정보

세대수
52세대
입주
2004.11 (23년차)
층수
15~15층
용적률
498%
건폐율
74%
주차
58대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한얼종합건설(주)
평형
29·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평1억 7,321만1억 4,922만
30평1억 7,351만1억 4,867만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일동층거래가
2026.03.18—12층1억 6,800만
2024.03.24—15층1억 6,700만
2024.02.18—15층1억 6,900만
2023.11.06—15층1억 7,400만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층

학군

학교거리학군 정보
봉덕초등학교656m경남 상위 6%
창신중학교874m경남 상위 13%
합포중학교1.0km경남 상위 11%
창신고등학교895m경남 상위 32%
마산무학여자고등학교1.2km경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 바로앞에 버스정류장 있고 상권 최고입니다

    니티드 · 2023.06

자주 묻는 질문

한얼골든뷰 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한얼골든뷰 30평 매매 최근 실거래가는 1억 6,800만(2026.03.18 계약, 12층)입니다.
한얼골든뷰 30평 적정 호가는 얼마인가요?
한얼골든뷰 30평(전용 84.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4PvIyf?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한얼골든뷰 30평 보유세는 얼마인가요?
한얼골든뷰 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한얼골든뷰 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한얼골든뷰 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,394만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,351만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한얼골든뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.
한얼골든뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한얼골든뷰는 양덕동에 위치한 52세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
한얼골든뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉덕초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
한얼골든뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페리치먼드 (67m), 이디야커피 마산고속터미널점 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 양덕광장교차로 (68m), 메트로시티2단지.삼성버킹궁APT (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 양덕더함미술교습소 (124m), 셀린영어교습소 (124m)이 있습니다.

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