양덕동 한일타운4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
양덕동 한일타운4차는 694세대(2004.12 입주), 33평 최근 실거래 3억 5,500만(2026.10.09, 14층), 매매 시세 3억 5,534만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 5,750만 — 2026.11.11 기준.
한일타운4차 단지 정보
- 세대수
- 694세대
- 입주
- 2004.12 (23년차)
- 층수
- 16~25층
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 59%
- 주차
- 769대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)한일합섬
- 평형
- 29·33·44평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 3억 60만 | 2억 599만 |
| 33평 | 3억 5,534만 | 2억 7,438만 |
| 44평 | 3억 9,830만 | 3억 1,347만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 404동 | 14층 | 3억 5,500만 |
| 2026.10.09 | — | 6층 | 3억 2,500만 |
| 2026.09.30 | — | 1층 | 3억 3,500만 |
| 2026.08.20 | — | 20층 | 3억 6,000만 |
| 2026.08.12 | — | 22층 | 3억 5,850만 |
| 2026.06.20 | 403동 | 3층 | 3억 3,000만 |
| 2026.05.28 | 404동 | 20층 | 3억 5,800만 |
| 2026.05.16 | 404동 | 1층 | 3억 2,400만 |
| 2026.05.16 | 406동 | 11층 | 3억 8,800만 |
| 2026.04.27 | 402동 | 15층 | 3억 4,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 11건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 4,500만 · 최고 3억 9,000만
- 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.6개월 (창원시 마산회원구 평균 7.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 403동, 404동
- 선호 층 10~22층
- 향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 401동 | 23층 · 82세대 | — | 26.03.21 29평 17층 3억 700만 |
| 402동 | 23층 · 92세대 | 남동향 | 26.10.09 33평 6층 3억 2,500만(동 추정) |
| 403동로열 | 25층 · 100세대 | 남서향 | 26.09.30 33평 1층 3억 3,500만(동 추정) |
| 404동로열 | 23층 · 82세대 | 남향 | 26.10.09 33평 14층 3억 5,500만 |
| 405동 | 23층 · 82세대 | — | 26.03.26 33평 8층 3억 5,500만 |
| 406동 | 23층 · 128세대 | 남동향 | 26.05.16 33평 11층 3억 8,800만 |
| 407동 | 23층 · 128세대 | 남동향 | 26.10.27 44평 11층 3억 8,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 가고파초등학교 | 317m | 경남 상위 10% |
| 석전초등학교 | 545m | 경남 상위 12% |
| 마산무학여자중학교 | 818m | 경남 상위 6% |
| 합포중학교 | 1.5km | 경남 상위 11% |
| 마산무학여자고등학교 | 780m | 경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도) |
| 창신고등학교 | 1.6km | 경남 상위 32% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 양덕동 아파트 비교
한일타운4차는 양덕동 아파트 31곳 중 평당 시세 6위(평당 1,076만원)입니다. 양덕동에서 가장 비싼 아파트는 메트로시티2단지(평당 1,758만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 메트로시티2단지 | 1,915 | 12년 | 1,758만 |
| 2위 | 메트로시티 | 2,127 | 18년 | 1,712만 |
| 3위 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 956 | 4년 | 1,699만 |
| 4위 | 창원롯데캐슬하버팰리스 | 981 | 2년 | 1,653만 |
| 5위 | 양덕코오롱하늘채 | 535 | 11년 | 1,614만 |
| 6위 | 한일타운4차 | 694 | 23년 | 1,076만 |
| 7위 | 마산양덕동아위드필하임 | 153 | 10년 | 1,074만 |
| 8위 | 마산한일타운2차 | 904 | 31년 | 899만 |
| 9위 | 양덕이담채 | 76 | 8년 | 878만 |
| 10위 | 양덕우성 | 893 | 29년 | 846만 |
| 11위 | 신성미소지움 | 227 | 24년 | 760만 |
| 12위 | 비전스카이 | 227 | 22년 | 745만 |
| 13위 | 한일타운3차 | 664 | 24년 | 744만 |
| 14위 | 유한미소안 | 170 | 19년 | 699만 |
| 15위 | 대림하이빌 | 572 | 25년 | 691만 |
| 16위 | 마산한일타운1차 | 685 | 33년 | 683만 |
| 17위 | 삼성버킹궁 | 170 | 25년 | 679만 |
| 18위 | 양덕지오피아 | 62 | 20년 | 652만 |
| 19위 | 대상 | 212 | 28년 | 610만 |
| 20위 | 드림타워 | 34 | 10년 | 606만 |
| 21위 | 한얼골든뷰 | 52 | 23년 | 584만 |
| 22위 | 신우빌리지 | 84 | 24년 | 547만 |
| 23위 | 정우맨션 | 180 | 48년 | 542만 |
| 24위 | 배진 | 81 | 29년 | 515만 |
| 25위 | 경민인터빌 | 72 | 27년 | 514만 |
| 26위 | 서안양덕타운 | 200 | 33년 | 512만 |
| 27위 | 양덕경남 | 257 | 35년 | 486만 |
| 28위 | 타워맨션 | 119 | 48년 | 484만 |
| 29위 | 무학 | 80 | 44년 | 443만 |
| 30위 | 장미 | 83 | 44년 | 436만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 31곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한일타운4차 시세 10년 흐름
한일타운4차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 153만원에서 2026년 11월 3억 5,534만원으로 10년간 +17.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 4억 1,844만원이며 지금은 최고점 대비 -15.1%입니다. 최근 1년 +4%, 3년 +3.4%, 5년 -7.6%, 전세가율 77.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
창원시 마산회원구 아파트 경매 물건
한일타운4차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 창원시 마산회원구 11건, 경남 476건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
초등학교 2분 거리, 아파트 단지 상가마다 전국 체인 학원 즐비, 아파트 단지만 쭈욱 있어서 분위기 차분하고 동네분위기가 안정되어 있음. 역, 버스 접근성 다 편함.
이니조이 · 2023.02아파트 괜찮고 좋습니다.
불끈앙마 · 2022.05정말 살기 좋은 아파트입니다 ㅎㅎ 가격으로보나 위치로 보나 가성비 갑입니다 ㅎㅎ
불로만 · 2022.05살기좋고 학군 최고입니다.
한일이 · 2022.04