구서동 구서롯데캐슬골드2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
구서롯데캐슬골드2단지는 구서동에 위치한 1,926세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
2026년 8월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.6억입니다. 50평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.6억입니다. 64평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.6억입니다. 72평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.9억입니다. 81평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 7.1억입니다.
인근 학군으로는 두실초등학교, 구서여자중학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 299%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 공립구서어린이집 (83m), 수엔리학원 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페마일로 구서롯데캐슬점 (122m), 캐슬치과의원 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬입구 (132m), 롯데캐슬입구 (143m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 41평 감정가 6억 500만원 입찰일 2026-08-21T00:00:00+00:00.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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진행 중인 이 단지 경매
41평(전용 33평)6억 500만원~입찰일 7일 남음자세히
학군 등급 높은 학교
A두실초부산 상위 28%8분 / 0.4km
S구서여중부산 상위 8%0.2km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축한일,창신,고려339m
- B재건축금화, 산호, 삼산558m
- B재건축구서선경612m
- A재건축구서4구역809m
세금계산기
구서롯데캐슬골드2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
환경거주점수
좋음
74점
교통
71점
좋음
생활
64점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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