야음동 한라훼미리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라훼미리 한눈에 보기

한라훼미리는 야음동에 위치한 314세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.

한라훼미리 30평 매매 최근 실거래가는 2억 200만(2026.10.07 계약, 14층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억(고층)입니다.

한라훼미리 30평(전용 82.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2.1억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한라훼미리 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 울산해양경찰서 (68m), 울산해양경찰서 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어폴리오국어논술수암캠퍼스학원 (247m), 라비체음악학원 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 퍼즈10 수암점 (289m), 하삼동커피 울산선암대나리점 (310m)이 있습니다.

한라훼미리 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한라훼미리 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,831만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 9,707만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

한라훼미리 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한라훼미리 30평 매매 최근 실거래가는 2억 200만(2026.10.07 계약, 14층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억(고층)입니다.

한라훼미리 30평 적정 호가는 얼마인가요?

한라훼미리 30평(전용 82.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2.1억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PzMNO?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한라훼미리 30평 보유세는 얼마인가요?

한라훼미리 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한라훼미리 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한라훼미리 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,831만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 9,707만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한라훼미리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한라훼미리에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.5개월이 걸립니다(남구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한라훼미리는 야음동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한라훼미리는 야음동 아파트 46곳 중 평당 시세 35위(평당 656만원)입니다. 야음동에서 가장 비싼 아파트는 대현더샵2단지(평당 2,506만원)입니다.

한라훼미리 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한라훼미리의 라이벌 단지는 선암서광(선암동, 700세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 선암서광 2억 1,400만원, 한라훼미리 2억 100만원으로 한라훼미리가 선암서광보다 6.1% 낮았고, 2017년 이후 선암서광와의 반기 맞대결은 8승 8패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

한라훼미리 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한라훼미리 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,309만원에서 2026년 11월 1억 9,707만원으로 10년간 -11.7% 내렸습니다. 최고점은 2016년 11월 2억 2,309만원이며 지금은 최고점 대비 -11.7%입니다. 최근 1년 -1%, 3년 +1.2%, 5년 +3.1%, 전세가율 82.3%.

한라훼미리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.

한라훼미리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한라훼미리는 야음동에 위치한 314세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.

한라훼미리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수암초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.

한라훼미리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 울산해양경찰서 (68m), 울산해양경찰서 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어폴리오국어논술수암캠퍼스학원 (247m), 라비체음악학원 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 퍼즈10 수암점 (289m), 하삼동커피 울산선암대나리점 (310m)이 있습니다.

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