에덴 18평 적정 호가는 얼마인가요?

에덴 18평(전용 54.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억~1.2억, 고층(4~5층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6RAEJi?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

에덴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대현초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.

야음동 에덴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에덴

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
559m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

에덴 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,850만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대현초
울산 상위 58%
5분 / 0.3km
B
야음중
울산 상위 55%
0.3km
S
울산여고
울산 상위 24%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대현초등학교	B 상위 58%	5분 / 0.3km
야음중학교	B 상위 55%	0.3km
대현고등학교	C 상위 96%	0.4km
신선여자고등학교	B 상위 64%	0.4km
동평중학교	C 상위 86%	0.7km

환경

거주점수

보통

66점

교통

44점

매우유의

생활

62점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

에덴 한눈에 보기

에덴은 야음동에 위치한 40세대 아파트로, 1980.11 입주한 47년차 단지입니다.

에덴 18평 매매 최근 실거래가는 1억 2,850만(2026.02.10 계약, 3층)입니다.

에덴 18평(전용 54.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억~1.2억, 고층(4~5층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에덴 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,819만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이앤아이기술전문학원 (77m), 놀작마이아트신정키즈센터미술교습소 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 볼로스터스 (96m), 대현체육관 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 동서그린아파트앞 (124m), 울산세관입구 (128m)이 있습니다.

에덴 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 1980.11 (47년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 8·15·17·18·19평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.02.10	—	3층	1억 2,850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~4층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 40세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대현초등학교	260m	울산 상위 58%
야음중학교	330m	울산 상위 55%
동평중학교	653m	울산 상위 86%
대현고등학교	372m	울산 상위 96%
신선여자고등학교	397m	울산 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

에덴 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 에덴 18평 매매 최근 실거래가는 1억 2,850만(2026.02.10 계약, 3층)입니다.
에덴 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 에덴 18평(전용 54.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억~1.2억, 고층(4~5층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6RAEJi?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
에덴 18평 보유세는 얼마인가요?: 에덴 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,819만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에덴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 에덴은 야음동에 위치한 40세대 아파트로, 1980.11 입주한 47년차 단지입니다.
에덴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대현초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.
에덴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이앤아이기술전문학원 (77m), 놀작마이아트신정키즈센터미술교습소 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 볼로스터스 (96m), 대현체육관 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 동서그린아파트앞 (124m), 울산세관입구 (128m)이 있습니다.

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