야음동 동양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
19평
최근 실거래가
1억 4,000
3층
매물 최저가
1억 2,500
고층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시민간임대주택710m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
동양 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B대현초울산 상위 58%3분 / 0.2km
B야음중울산 상위 55%0.1km
S울산여고울산 상위 24%1.8km
환경거주점수
보통
66점
교통
44점
매우유의
생활
61점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT야음동 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
야음동 동양은 39세대(1978.08 입주), 19평 최근 실거래 1억 4,000만(2025.10.22, 3층), 매매 시세 1억 1,752만 — 2026.11.11 기준.
동양 단지 정보
- 세대수
- 39세대
- 입주
- 1978.08 (49년차)
- 층수
- 5~5층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 13·19평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 19평 | 1억 1,752만 | 9,833만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
19평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.22 | 나동 | 3층 | 1억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 19평 매매 매물 3건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 5,000만
- 단지 전체 매물 3건 (남구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~4층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 · 19세대 | 남향 | — |
| 나동 | 5층 · 20세대 | 남향 | 25.10.22 19평 3층 1억 4,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대현초등학교 | 155m | 울산 상위 58% |
| 야음중학교 | 142m | 울산 상위 55% |
| 동평중학교 | 774m | 울산 상위 86% |
| 대현고등학교 | 142m | 울산 상위 96% |
| 신선여자고등학교 | 217m | 울산 상위 64% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 야음동 아파트 비교
동양은 야음동 아파트 46곳 중 평당 시세 38위(평당 618만원)입니다. 야음동에서 가장 비싼 아파트는 대현더샵2단지(평당 2,506만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 대현더샵2단지 | 905 | 9년 | 2,506만 |
| 2위 | 울산힐스테이트수암1단지 | 725 | 8년 | 2,498만 |
| 3위 | 대현더샵1단지 | 275 | 9년 | 2,494만 |
| 4위 | 더샵번영센트로 | 632 | 4년 | 2,491만 |
| 5위 | 울산힐스테이트수암2단지 | 154 | 8년 | 2,367만 |
| 6위 | 울산대현시티프라디움 | 216 | 5년 | 2,279만 |
| 7위 | 번영로하늘채센트럴파크 | 848 | 5년 | 2,231만 |
| 8위 | 울산번영로두산위브 | 761 | 10년 | 2,113만 |
| 9위 | 쌍용스윗닷홈 | 581 | 23년 | 2,036만 |
| 10위 | 울산남구호수공원대명루첸 | 817 | 7년 | 1,975만 |
| 11위 | 번영로센텀파크에일린의뜰 | 191 | 3년 | 1,945만 |
| 12위 | 울산롯데캐슬골드2단지 | 1,051 | 19년 | 1,795만 |
| 13위 | 신정현대홈타운1단지 | 1,085 | 28년 | 1,533만 |
| 14위 | 일동미라주 | 526 | 23년 | 1,515만 |
| 15위 | 수암한라에이스빌 | 190 | 24년 | 1,410만 |
| 16위 | 대현디아채 | 137 | 16년 | 1,408만 |
| 17위 | 신정현대홈타운2단지 | 1,420 | 28년 | 1,397만 |
| 18위 | 동부 | 1,504 | 31년 | 1,384만 |
| 19위 | 울산롯데캐슬골드1단지 | 1,370 | 19년 | 1,293만 |
| 20위 | 번영로롯데인벤스스위트 | 164 | 21년 | 1,262만 |
| 21위 | 대하미르빌 | 143 | 21년 | 1,085만 |
| 22위 | 삼환나띠르빌 | 214 | 22년 | 1,030만 |
| 23위 | 지산오차드힐 | 132 | 19년 | 899만 |
| 24위 | 삼한힐파크 | 292 | 24년 | 873만 |
| 25위 | 선경그린 | 168 | 33년 | 821만 |
| 26위 | 아름다운풍경 | 33 | 20년 | 812만 |
| 27위 | 대성 | 30 | 46년 | 797만 |
| 37위 | 삼익세라믹 | 109 | 36년 | 628만 |
| 38위 | 동양 | 39 | 49년 | 618만 |
| 39위 | 신선파크 | 79 | 38년 | 604만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 46곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
남구 아파트 경매 물건
동양 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 남구 22건, 울산 74건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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