대하미르빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다.

대하미르빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대현초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.

야음동 대하미르빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대하미르빌

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

대하미르빌 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대현초
울산 상위 58%
4분 / 0.2km
B
야음중
울산 상위 55%
0.4km
S
신정고
울산 상위 20%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대현초등학교	B 상위 58%	4분 / 0.2km
대현고등학교	C 상위 96%	0.2km
야음중학교	B 상위 55%	0.4km
신선여자고등학교	B 상위 64%	0.4km
울산중앙중학교	B 상위 63%	0.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

44점

매우유의

생활

55점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대하미르빌 한눈에 보기

대하미르빌은 야음동에 위치한 143세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

대하미르빌 30평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.06.13 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(고층)입니다.

대하미르빌 30평(전용 83.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(3~6층) 3.4억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억~3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대하미르빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 권진수학2관학원 (6m), 권진수학학원 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부아파트입구 (27m), 동부아파트입구 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스신경과의원 (60m), 이연경소아청소년과의원 (61m)이 있습니다.

대하미르빌 단지 정보

세대수: 143세대
입주: 2006.03 (21년차)
층수: 19~20층
용적률: 346%
건폐율: 63%
주차: 244대 (세대당 1.70대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대하종합건설(주)
평형: 30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	3억 2,997만	2억 3,412만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.9%

계약일	동	층	거래가
2026.06.13	—	6층	3억 5,000만
2026.05.21	1동	6층	3억 2,700만
2026.03.18	1동	14층	3억 3,250만
2025.03.24	1동	16층	3억 2,500만
2024.10.23	1동	6층	3억 1,500만
2024.01.27	1동	6층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 2건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 8,500만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	20층 · 143세대	남서향	26.06.13 30평 6층 3억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대현초등학교	214m	울산 상위 58%
야음중학교	386m	울산 상위 55%
울산중앙중학교	535m	울산 상위 63%
대현고등학교	248m	울산 상위 96%
신선여자고등학교	434m	울산 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대하미르빌 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대하미르빌 30평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.06.13 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(고층)입니다.
대하미르빌 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 대하미르빌 30평(전용 83.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(3~6층) 3.4억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억~3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대하미르빌 30평 보유세는 얼마인가요?: 대하미르빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대하미르빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다.
대하미르빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대하미르빌은 야음동에 위치한 143세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
대하미르빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대현초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.
대하미르빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 권진수학2관학원 (6m), 권진수학학원 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부아파트입구 (27m), 동부아파트입구 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스신경과의원 (60m), 이연경소아청소년과의원 (61m)이 있습니다.

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