울산롯데캐슬골드2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

울산롯데캐슬골드2단지 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5억~5.8억, 중층(7~12층) 5.8억~6억, 고층(13~19층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ihzDc?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

울산롯데캐슬골드2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

울산롯데캐슬골드2단지에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

울산롯데캐슬골드2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다. 41평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 5억입니다. 58평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.6억입니다.

울산롯데캐슬골드2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 울산남부초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.

야음동 울산롯데캐슬골드2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산롯데캐슬골드2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

남구B-07
706m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

울산롯데캐슬골드2단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
울산남부초
울산 상위 80%
10분 / 0.5km
B
야음중
울산 상위 55%
0.9km
S
신정고
울산 상위 20%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
울산남부초등학교	C 상위 80%	10분 / 0.5km
울산삼일고등학교	-	0.5km
울산중앙중학교	B 상위 63%	0.7km
대현고등학교	C 상위 96%	0.8km
신선여자고등학교	B 상위 64%	0.9km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

43점

매우유의

생활

68점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

울산롯데캐슬골드2단지 한눈에 보기

울산롯데캐슬골드2단지는 야음동에 위치한 1,051세대 대단지 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

울산롯데캐슬골드2단지 32평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.10.05 계약, 18층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(13층)입니다.

울산롯데캐슬골드2단지 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5억~5.8억, 중층(7~12층) 5.8억~6억, 고층(13~19층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

울산롯데캐슬골드2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,708만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 롯데캐슬어린이집 (9m), 솔마루작은도서관 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 캐슬치과의원 (118m), GS더프레시 울산야음점 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (118m), 롯데캐슬 (139m)이 있습니다.

울산롯데캐슬골드2단지 단지 정보

세대수: 1,051세대
입주: 2008.05 (19년차)
층수: 17~24층
용적률: 307%
건폐율: 18%
주차: 1,550대 (세대당 1.47대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설 주식회사
평형: 24·29·32·41·49·58평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 4,392만	1억 8,326만
29평	5억 3,621만	3억 5,414만
32평	5억 8,047만	3억 9,764만
41평	6억 2,413만	4억 5,851만
49평	6억 8,063만	5억 850만
58평	7억 1,843만	5억 6,343만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	18층	5억 4,500만
2026.09.17	—	14층	6억
2026.08.21	—	3층	5억 300만
2026.07.06	206동	4층	5억 3,500만
2026.06.16	204동	15층	6억 1,000만
2026.05.15	206동	5층	5억 5,400만
2026.04.30	207동	7층	6억
2026.04.13	205동	4층	5억 9,500만
2026.03.24	—	19층	6억 3,000만
2026.03.17	207동	14층	6억 1,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 7건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.3개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동, 207동, 214동
선호 층 13~20층
향 남향 9개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	22층 · 83세대	남향	25.11.26 49평 4층 6억 3,000만
202동	20층 · 76세대	동향	25.09.13 32평 6층 5억 4,500만
203동	20층 · 78세대	남향	26.07.13 41평 13층 6억 2,000만
204동	19층 · 72세대	동향	26.06.16 32평 15층 6억 1,000만
205동로열	19층 · 36세대	남향	26.04.13 32평 4층 5억 9,500만
206동	24층 · 92세대	남향	26.07.06 32평 4층 5억 3,500만
207동로열	24층 · 48세대	남향	26.04.30 32평 7층 6억
208동	19층 · 76세대	남향	26.05.15 58평 9층 7억 300만
209동	23층 · 84세대	—	26.04.18 29평 18층 5억 2,400만
210동	19층 · 72세대	남향	26.05.09 58평 11층 7억

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	23층 · 88세대	동향	26.06.20 29평 2층 5억 4,000만
212동	23층 · 88세대	남향	26.01.14 58평 22층 7억 4,500만
213동	20층 · 76세대	—	—
214동로열	21층 · 82세대	남향	26.06.07 58평 13층 7억 300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
울산남부초등학교	482m	울산 상위 80%
울산중앙중학교	678m	울산 상위 63%
야음중학교	890m	울산 상위 55%
울산삼일고등학교	490m	고등학교
대현고등학교	820m	울산 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

울산롯데캐슬골드2단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 울산롯데캐슬골드2단지 32평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.10.05 계약, 18층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(13층)입니다.
울산롯데캐슬골드2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 울산롯데캐슬골드2단지 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5억~5.8억, 중층(7~12층) 5.8억~6억, 고층(13~19층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ihzDc?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
울산롯데캐슬골드2단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 울산롯데캐슬골드2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,708만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
울산롯데캐슬골드2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 울산롯데캐슬골드2단지에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
울산롯데캐슬골드2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다. 41평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 5억입니다. 58평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.6억입니다.
울산롯데캐슬골드2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 울산롯데캐슬골드2단지는 야음동에 위치한 1,051세대 대단지 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.
울산롯데캐슬골드2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 울산남부초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.
울산롯데캐슬골드2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 롯데캐슬어린이집 (9m), 솔마루작은도서관 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 캐슬치과의원 (118m), GS더프레시 울산야음점 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (118m), 롯데캐슬 (139m)이 있습니다.

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