Myeongjangsambo Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Myeongjangsambo Mansion 概要

Myeongjangsambo Mansion · 釜山 東萊区 Myeongjang-dong · 174戸 · 竣工 1986.04。

Myeongjangsambo Mansion · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.20、5階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongjangsambo Mansion 20韓国坪（専有57.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.19億ウォン–1.22億ウォン、2〜3階 1.22億ウォン–1.27億ウォン、4〜5階 1.22億ウォン–1.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongjangsambo Mansion 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,936万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 7,625万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 8,353万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 8,432万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 8,500万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 8,829万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。

近隣の学校：Myeongjang 小学校、Dongnae 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Myeongjangsambo Mansion · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.20、5階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Myeongjangsambo Mansion · 釜山 東萊区 Myeongjang-dong · 174戸 · 竣工 1986.04。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 7,625万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 8,353万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 8,432万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 8,500万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 8,829万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Myeongjang 小学校、Dongnae 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Myeongjangsambo Mansion 20韓国坪（専有57.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.19億ウォン–1.22億ウォン、2〜3階 1.22億ウォン–1.27億ウォン、4〜5階 1.22億ウォン–1.27億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Myeongjangsambo Mansion 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,936万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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