Dongnam Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동남타워
Dongnam Tower

Dongnam Tower

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongnam Tower 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Myeongjang 小学校
    釜山の上位55%
    3分 / 0.1km
  • S
    Dongnae 中学校
    釜山の上位18%
    1.6km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeongjang 小学校
B
上位55%
 3分 / 0.1km
Haksan Girls’ 高校
C
上位89%
0.3km
Daemyeong Girls’ 高校
C
上位91%
0.3km
Dongsin 中学校
B
上位70%
0.4km
Haksan Girls’ 中学校
C
上位93%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    209m
  • A
    再開発
    Myeongjang 2 Guyeok
    245m
  • A
    再開発
    Boksan 1 Guyeok
    300m
  • A
    再開発
    Myeongseo 1 Guyeok
    391m
  • B
    再建築
    Myeongjangsambo Mansion
    417m
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周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
66点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Myeongjang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongnam Tower 概要

Dongnam Tower · 釜山 東萊区 Myeongjang-dong · 127戸 · 竣工 1992.09。

Dongnam Tower · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.31、8階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongnam Tower 23韓国坪（専有56.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.22億ウォン–1.28億ウォン、6〜10階 1.28億ウォン–1.31億ウォン、11〜15階 1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongnam Tower 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,517万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,751万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,492万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。

近隣の学校：Myeongjang 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongnam Tower · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.31、8階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongnam Tower · 釜山 東萊区 Myeongjang-dong · 127戸 · 竣工 1992.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,751万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,492万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongjang 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongnam Tower 23韓国坪（専有56.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.22億ウォン–1.28億ウォン、6〜10階 1.28億ウォン–1.31億ウォン、11〜15階 1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongnam Tower 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,517万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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